Villa spacieuse entièrement rénovée à louer à St-Aubin - superbe opportunité !

En un coup d'œil

Description

Magnifique villa entièrement rénovée avec goût - St-Aubin - Livraison pour août/septembre 2026 Magnifique villa avec espace indépendant - Calme, luminosité et flexibilité Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : Proche de toutes les commodités À quelques minutes du lac de Neuchâtel À seulement 30 minutes de Berne et Fribourg Accès rapide aux axes autoroutiers Distribution & Atouts Rez inférieur - Espace indépendant aux multiples possibilités Ce niveau constitue un véritable atout : un espace autonome avec entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Il comprend : Les arrivées et écoulements prévus pour l'installation d'une cuisine Un séjour lumineux (pouvant également faire office de chambre) Une chambre confortable Une salle de douche Deux terrasses couvertes totalisant 52 m² Cet étage peut accueillir : Un logement indépendant pour un membre de la famille Un bureau professionnel Une salle de fitness, salle de jeux Un atelier, home cinéma ou chambre d'appoint Sur ce même niveau se trouvent également : Une grande buanderie Une cave Un local technique Rez supérieur - Confort, espace et luminosité Entrée principale accueillante Deux grandes chambres d'environ 14 m² Un dressing pratique et élégant Un bureau idéal pour le télétravail Une cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale Une salle de douche Une salle de bain avec WC Un séjour spacieux et chaleureux, avec un belle hauteur sous plafond Une véranda lumineuse accueillant la salle à manger Une grande terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis Extérieurs 3 places de parc sur la propriété Une rénovation complète - une villa comme neuve Cette villa a fait l'objet d'une rénovation intégrale afin d'offrir un bien aux standards actuels, alliant performance énergétique, modernité et élégance intemporelle. Les travaux réalisés comprennent notamment : Remplacement complet des fenêtres et agrandissement Création d'une extension Aménagement d'une véranda lumineuse Toiture neuve Mise en place d'une isolation périphérique performante Installation d'un nouveau système de chauffage Remplacement de l'ensemble des revêtements de sols et finitions etc. Chaque élément a été soigneusement repensé pour proposer un confort optimal et une qualité de vie durable. Disponible pour août-septembre 2026 Loyer net : CHF 3500.- Charges à payer en direct (chauffage-eau) Places de parc extérieures à disposition : CHF 50.-/mois N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations : info@homeetfoyer.ch ., 021/948 65 78.

Équipement & caractéristiques

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