Villa unifamiliale de charme à Serocca d'Agno

En un coup d'œil

Description

Description À vendre – Villa unifamiliale de charme à Serocca d’Agno À vendre, une belle villa unifamiliale dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Serocca d'Agno, entourée de beaucoup de verdure et à proximité du lac. La propriété combine confort moderne, pièces spacieuses et élégance rustique – idéale pour tous ceux qui recherchent une haute qualité de vie dans un environnement naturel, mais bien connecté. Données principales Superficie du terrain : 721 m² Volume du bâtiment : 1 120 m³ Surface habitable d'environ 200 m² sur 3 étages (dont sous-sol) Nombre de pièces : 6 Classe énergétique : A Isolation de bonne qualité Orientation : Sud-est Murs extérieurs massifs et bien isolés 2 garages couverts avec télécommande, dont un avec accès direct à la maison Jardin spacieux d'environ 500 m² avec plantes exotiques, azalées, magnolias, jasmin et barbecue Places de parking 2 garages couverts avec télécommande 1 place de parking extérieure Équipement et confort Chauffage au sol avec pompe à chaleur Climatisation Système d'alarme réglable individuellement par étage Système d'aspiration centralisé Revêtements de sol : Terre cuite au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres Isolation extérieure et de toit excellente Entretien et état très bons Installations sanitaires conformes aux normes, avec robinetterie en porcelaine de haute qualité Localisation et environnement La villa est située dans un quartier résidentiel calme (zone 30, impasse) et est très bien desservie, à proximité de : Lac d'Agno Supermarchés (Migros, Coop, Denner, Aldi) Écoles à quelques minutes à pied Gare de la ligne Lugano–Ponte Tresa à seulement 2 minutes à pied (12 minutes pour Lugano) Banque, bureau de poste, restaurants, pharmacies

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Documents (PDF)

• PDF

Emplacement & environs