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Vivre la tradition avec style : maison de noyau avec vue ouverte

Via San Nicolao 4, 6962 Viganello

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Dernière vérification il y a 1 heure 10 jours sur le marché

En un coup d'œil

5,5Pièces
155 m²Surface habitable
Sur demandeDisponible dès
1981Année de construction
2019Dernière rénovation
Maison individuelleType d'objet
4 838.71 CHFPrix / m²

Description

L'immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et ensoleillé. Les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports en commun est à 100 mètres. La propriété est située dans le noyau caractéristique d'Albonago, où la quiétude rencontre la beauté de la tradition, se trouve cette charmante maison, un endroit où chaque angle raconte une histoire et chaque détail est pensé pour accueillir. La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher aux mesures généreuses, une salle de bain avec baignoire et une buanderie/réserve pratique. Au sous-sol, la cave, authentique et fonctionnelle, conserve le charme des maisons d'autrefois. L'entrée au premier étage, on est accueilli par un atrium lumineux qui conduit à une deuxième salle de bain avec baignoire, une chambre/étude idéale pour se détendre ou travailler, et un grand salon avec balcon qui offre une vue splendide sur la ville. La cuisine, partiellement ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Un escalier en colimaçon mène à l'étage mansardé, où se trouve une chambre à coucher et un deuxième salon, parfait comme espace de détente ou zone de lecture, immergé dans la tranquillité du bourg. Cette maison est beaucoup plus qu'un logement : c'est un endroit où vivre avec lenteur, entouré de beauté et d'histoire, à quelques minutes du centre de Lugano. Idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité, le confort et une vue qui enchante chaque jour.

Toutes les caractéristiques

Dimensions

Année de construction 1981
Pièces 5.5
Dernière rénovation 2019

Distances

Commerces 648 m
École enfantine 808 m

Emplacement & environs

Via San Nicolao 4, 6962 Viganello Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
Environs
Score de localisation 28/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Chaudière · Gaz
Eau chaude
Chaudière · Gaz
Logements dans le bâtiment
1
Étages
3

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2023

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