Appartement de 2,5 pièces mansardé meublé avec vue sur le lac à Thalwil, à 3 minutes de la gare

En un coup d'œil

Description

Appartement de 2,5 pièces mansardé lumineux et meublé (76 m², 4e étage, avec ascenseur) dans un quartier calme et ensoleillé près de la gare de Thalwil, avec vue sur le lac de Zurich et les collines environnantes. Équipement et aménagements Salon: cheminée, parquet et étagères intégrées Home cinéma: système 4K avec projecteur et Apple TV Deux terrasses: une grande avec parquet, canapé et petite table (la vue sur le lac se suffit à elle-même) et une petite à la cuisine, pratique comme espace de stockage ou pour le grill Entièrement meublé et prêt à emménager: l'espace de vie étendu peut être utilisé comme bureau ou salle à manger (une table à manger avec chaises devrait être ajoutée) Nouvelles fenêtres Velux: vitrage triple avec bonne isolation acoustique (la gare est à proximité), plus protection solaire extérieure contre la chaleur estivale. Un climatiseur mobile est disponible à titre de prêt et peut être placé dans le salon ou la chambre Chauffage au sol: dans tout l'appartement Wi-Fi rapide: avec répéteurs, couverture dans toutes les pièces Lavage: lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement, plus buanderie dans la maison avec lave-linge, sèche-linge et séchoir Ascenseur: disponible dans la maison Compartiment de cave: inclus Cave à vélos: espace de stockage pour les vélos dans la maison Stationnement: disponible à proximité (non inclus dans le loyer) Accès au lac: petite plage, réservée aux résidents de l'immeuble, directement en dessous de la maison Quartier calme: agréablement calme le jour et la nuit. Honnêtement : avec les fenêtres ouvertes, les trains de la gare voisine peuvent être entendus, mais avec les fenêtres fermées, le vitrage triple absorbe efficacement le bruit Ensoleillé: beaucoup de lumière du soleil, surtout en été Conditions de location Tout compris: électricité, internet rapide, eau et chauffage sont inclus dans le loyer Transparence du loyer: le loyer est légèrement supérieur au loyer brut du bail principal. Cela comprend tous les services annexes ainsi que l'aménagement complet, dans les limites légales autorisées Caution: une caution de location est requise (compte de caution de location ou assurance de caution, les deux sont possibles) Sous-location à durée déterminée: avec option de prolongation. Je ne prévois pas de réintégrer l'appartement dans un avenir prévisible. À moyen terme, une solution permanente est concevable, probablement via un nouveau bail direct avec l'administration. Cela dépend principalement de l'examen de votre dossier par l'administration et ne peut être garanti aujourd'hui Contexte: je me réoriente professionnellement et personnellement et conserverai l'adresse et une clé pour le moment (formellement un appartement partagé). Dans les prochains mois, je ne serai sur place queoccasionnellement, vous aurez l'appartement pratiquement pour vous. Je resterai lié à Thalwil et y vivrai probablement à nouveau, mais dans un autre appartement Emplacement Gare de Thalwil: 3 minutes à pied, liaisons directes vers Zurich (9 minutes jusqu'à HB avec le IC) Arrêt de bus: 3 minutes à pied Gare du lac de Zurich: 5 minutes à pied Occasion d'achat: 4 minutes à pied École: 4 minutes à pied Pharmacie: 6 minutes à pied Si vous êtes intéressé, je me réjouis d'un court message avec quelques détails sur vous et la date d'emménagement souhaitée.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs