Maison de trois familles entièrement louée au lac Ägeri - potentiel pour un nouveau bâtiment

En un coup d'œil

Description

Cette maison de trois familles détachée de 1957 est située au lac Ägeri, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Le bâtiment est en zone agricole et est devenu obsolète, mais sa valeur réside dans son emplacement : selon les clarifications préalables, un nouveau bâtiment de remplacement est possible sur le terrain. Jusqu'à la planification du projet, les trois appartements sont loués et génèrent un revenu locatif de 69 600 CHF par an, y compris les frais accessoires. Une occasion rare pour les investisseurs et les constructeurs ayant une vision. Données clés / points forts : - Maison de trois familles détachée - Entièrement louée, loyer : 5 800 CHF par mois, y compris les frais accessoires (69 600 CHF par an) - Zone : Zone agricole (nouveau bâtiment de remplacement possible selon les clarifications préalables) - Année de construction : 1957 - Surface habitable : environ 247 m² - Surface du terrain : environ 567 m² - Cubature : environ 936 m³ - Pièces : 8,5 - Nombre d'appartements : 3 - Chauffage : Chauffage central au mazout, environ 5 ans - Toit : Toiture en tuiles, régulièrement entretenue - Stationnement : 1 garage individuel, 2 places de stationnement extérieures - Accès interne depuis le garage au rez-de-chaussée - Buanderie commune - Vue dégagée sur le lac Ägeri et les montagnes avec de beaux couchers de soleil - etc. Voulez-vous évaluer vous-même le potentiel de cet emplacement ? Alors, prenez rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs

Historique des prix

• 17 juillet 2026 2 420 000.00 CHF
• 18 juillet 2026 3 506 580.00 CHF
• 19 juillet 2026 2 420 000.00 CHF ↓ Prix baissé