Maison d'habitation et de commerce au centre de Langenthal

En un coup d'œil

Description

À la Schorenstrasse 6, nous vendons cette vaste maison d'habitation et de commerce. La propriété combine de manière idéale le logement et le travail sous un même toit : tandis que les étages inférieur et rez-de-chaussée conviennent parfaitement à une utilisation commerciale, des salles de pratique ou un atelier, les appartements aux 1er et 2e étages offrent un espace de vie attrayant. La maison d'habitation et de commerce à la Schorenstrasse 6 à Langenthal est située dans un emplacement central, très bien desservi. Les commerces, les restaurants, les écoles (juste en face de la rue) et la gare sont facilement accessibles à pied. Les appartements nécessitent des investissements, en particulier celui du 1er étage. Pour les acheteurs ou les investisseurs habiles de leurs mains, cela ouvre une opportunité intéressante de concevoir les pièces individuellement ou même de combiner les deux appartements en une unité spacieuse. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz (construit en 2013). Il convient de noter en particulier la grande terrasse au 1er étage, qui compense parfaitement le manque d'espace extérieur au rez-de-chaussée et offre un agréable espace de séjour en plein air. Une étude de faisabilité est disponible, qui montre le potentiel du bâtiment et est disponible sur demande. Disposition des pièces Rez-de-chaussée (EG) : Espace commercial avec vitrine, idéal pour magasin, bureau ou atelier. Accès direct depuis le niveau de la rue et accès interne au sous-sol. Sous-sol (UG) : Espace utilisable supplémentaire avec des pièces de stockage ou d'archives, chauffage et technologie. 1er étage (1. OG) : Appartement 5 pièces avec grande terrasse. Les pièces nécessitent une rénovation, mais offrent un grand potentiel en raison de leur disposition. La terrasse est orientée sud et très ensoleillée. 2e étage / étage des combles (DG) : Appartement 3 pièces avec caractère de grenier confortable. Les pièces apparaissent claires et amicales, avec un potentiel de développement pour une qualité de vie moderne. UG / EG : Loué 1. OG : Vacant (précédemment occupé par le propriétaire) 2. OG : Loué

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs