Immeubles d'habitation et commerciaux avec réaménagement approuvé en plus d'espaces de vie

En un coup d'œil

Description

Lieu / Infrastructure Les immeubles d'habitation et commerciaux Allmendzentrum 1 et 3 sont situés directement à côté de la Töss dans la commune de Rorbas-Freienstein. L'arrêt de bus "Freienstein - Alte Brücke" est juste à la porte. En bus, vous pouvez rejoindre à la fois la gare d'Embrach et l'aéroport de Zurich. Pour les besoins quotidiens, les courses peuvent être faites à pied de manière pratique dans le Volg voisin. Offre de location & état de l'objet Les propriétés, construites en 1993, disposent actuellement de: 8 appartements à louer: 1 x appartement 1,5 pièces 1 x appartement 2,5 pièces 2 x appartements 3,5 pièces 4 x appartements 4,5 pièces 3 espaces commerciaux: 2 x magasin 1 x salle commerciale 2 x stockage 30 x places de parking extérieures 19 x places de parking souterraines Pour les espaces commerciaux vacants, il existe un projet approuvé qui permet la conversion en plus d'espaces de vie. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations sur le projet et son potentiel personnellement. Droits de construction La propriété a été créée sous un contrat de droits de construction. Il existe un contrat de droits de construction avec la commune politique de Rorbas, qui a été conclu jusqu'au 26 septembre 2091. Loyer des droits de construction Le loyer des droits de construction est de 6% et s'élève actuellement à 60'697,60 CHF par an. Conditions de vente Le transfert de propriété a lieu par accord. Les frais de registre foncier et la taxe de transfert pour cette transaction sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Pour plus d'informations ou une visite de la propriété, nous nous réjouissons de votre contact: 052 635 10 10.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs