Wohnen & Arbeiten vereint – Freistehendes 5-Zimmer EFH mit grosser Sonnenterrasse und vielseitigem 1 1/2 Zimmer Mehrzweckraum

En un coup d'œil

Description

An ruhiger, erhöhter Lage am Fliederweg in Unterentfelden erwartet Sie dieses freistehende Chalet-Einfamilienhaus mit viel Charme, Privatsphäre und wunderschöner Weitsicht. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie den Autobahnanschluss in wenigen Minuten. Das gepflegte Haus wurde vor rund 7 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Elektroinstallationen wurden erneuert und eine moderne Gasheizung installiert. Mit ca. 100 m² Wohnfläche eignet sich dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien, die ein eigenes Haus mit Garten, grosser Terrasse und zusätzlichem Raumangebot suchen. Die Räume sind kompakt und funktional geschnitten. Die Raumaufteilung bietet dennoch viele Nutzungsmöglichkeiten: * Elternschlafzimmer: ca. 14 m² * Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 9 m² * Wohnzimmer mit Essbereich: ca. 26 m² * Zimmer im Obergeschoss: ca. 10 m² * Zimmer im Obergeschoss: ca. 7 m² (mit Dachschräge) Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 57 m² grosse Sonnenterrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer sowie schöner Weitsicht. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Aussenraum. Weitere Vorteile: * Freistehendes Einfamilienhaus * Grundstück ca. 600 m² * Garage mit elektrischem Tor und Vorplatz * Ruhige Wohnlage * Naturkeller und zusätzliche Nutzflächen * Separater Waschraum * Abstellmöglichkeiten für Velo/Töff * Haustiere nach Absprache willkommen Separater Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Objekt gehört ein beheizter Mehrzweckraum mit ca. 50 m² sowie einem separaten Büro von ca. 7 m². Der Raum verfügt über einen eigenen Eingang, ein WC mit Lavabo sowie grosszügige Fenster mit viel Tageslicht. Der Raum wird aktuell als hochwertig eingerichteter Coiffeursalon genutzt und bietet zahlreiche weitere Möglichkeiten, beispielsweise: * Praxis * Kita * Kosmetikstudio * Büro * Atelier * Studio * Homeoffice * Hobby- oder Trainingsraum Das Objekt wird als Gesamteinheit vermietet. Mietzins gesamtes Objekt: CHF 3’590.– pro Monat (inkl. Einfamilienhaus, Mehrzweckraum, Garage und zwei Parkplätze) Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Toutes les caractéristiques

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