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immomax
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Nouveau

Vivre avec une vue panoramique - chaque jour à nouveau

9405 Lutzenberg

Traduit automatiquement

Dernière vérification il y a 2 heures 4 jours sur le marché

Prix de vente

675 000.– CHF

Prix / m²
4 500.– CHF
4,5
Pièces
150 m²
Surface habitable
RDC
Étage

En un coup d'œil

Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Appartement
Année de construction
1975
Dernière rénovation
2014
Étages
4
Salles de bain
2

Équipements

Balcon Place de parc Garage TV câblée Vue lac

État & situation

Au calme Ensoleillé Bien entretenu

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Vivre où la vue enchante chaque jour à nouveau Certaines zones résidentielles convainquent par leur infrastructure. D'autres par leur vue. Et puis il y a des endroits comme celui-ci, qui offrent les deux et créent en même temps quelque chose qui est devenu de plus en plus rare : la paix et la tranquillité. Dans un emplacement attractif à Wienacht-Tobel, cet appartement de 4,5 pièces, modernisé avec soin, vous attend, avec une offre d'espace généreuse, beaucoup de privacité et une vue imprenable sur le lac de Constance. Un foyer pour les personnes qui cherchent consciemment un équilibre à la vie professionnelle et quotidienne souvent hectique et donnent la priorité à la qualité de vie plutôt qu'aux courtes distances jusqu'à la porte d'entrée. L'appartement a été modernisé de manière complète en 2014 avec une grande attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et prêt à être occupé. Le parquet en chêne noble, la brique en béton élégante et l'équipement de haute qualité donnent aux pièces une élégance intemporelle. La cuisine moderne avec comptoir en granit, centre de nourriture et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et devient le centre des moments agréables avec la famille, les amis ou les invités. L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière du jour et offre une vue magnifique sur le lac de Constance. Le chauffage au sol commutable offre également un sentiment de confort et crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids. Un autre point fort est le balcon spacieux, partiellement vitré, avec vue sur la verdure. Protégé du vent et de la pluie, un espace de détente supplémentaire est créé ici, qui peut être utilisé bien au-delà de la saison classique du balcon. Que ce soit avec le premier café du matin, pendant une pause relaxante au bureau à domicile ou avec un verre de vin le soir - vous pouvez profiter de la paix, de la privacité et de la proximité avec la nature dans une atmosphère particulièrement agréable. La vitrification partielle crée un refuge protégé et invite également à séjourner les jours plus froids ou pendant la période de transition. Un endroit pour respirer, déconnecter et profiter de la situation de vie spéciale au jour le jour. Que ce soit comme un foyer spacieux pour les célibataires avec des exigences d'espace, pour les couples ou pour les personnes qui veulent combiner de manière élégante la vie et le travail - cet appartement offre un espace pour des concepts de vie individuels et un sentiment de vie qui enchante chaque jour à nouveau. Les points forts de cette propriété Vue imprenable et inobstructée sur le lac de Constance Espace de vie spacieux avec un plan d'étage bien pensé Modernisé de manière complète en 2014 Parquet en chêne noble et brique en béton de haute qualité Cuisine moderne avec comptoir en granit, appareils de haute qualité et centre de nourriture Salles de bains élégantes avec baignoire/WC et douche/WC Sèche-serviettes dans les deux salles de bains Balcon ensoleillé avec vue sur la verdure, partiellement vitré Chauffage au sol commutable dans l'espace de vie et de repas Peinture intérieure fraîche en 2025 Connexion à la fibre optique pour un internet rapide et un bureau à domicile Garage individuel avec ouvre-porte électrique et accès direct à la maison, excl. CHF 40 000 Places de parking extérieures peuvent être achetées pour CHF 10 000 chacune Celles et ceux qui cherchent un appartement bien entretenu avec une vue, du caractère et une haute qualité de vie trouveront ici un endroit pour arriver, respirer et profiter. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact. PS : Veuillez noter que nous avons édité les images avec un IA pour la visualisation et modifié l'aménagement intérieur. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

Description de la situation

Aucune situation fournie

Emplacement & environs

Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bahn Wienacht-Tobel 344 m
  • Bahn Wartensee 720 m
  • Bahn Schwendi bei Heiden 783 m
  • Bus Nagelstein 1345 m
Environs
4 Restaurants
Score de localisation 40/100

675 000.– CHF

9405 Lutzenberg

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