Vivre avec une vue panoramique - maisonnette avec galerie et sentiment d'espace généreux

En un coup d'œil

Description

Vivre dans le vert - refuge de 5,5 pièces avec galerie, balcon & beaucoup d'espace pour vivre (Herznach-Ueken) Bienvenue dans un foyer qui offre plus que des pièces - ici, vous trouverez largeur, sécurité et une atmosphère de bien-être réelle . Ce charmant appartement de 5,5 pièces avec une salle de galerie supplémentaire est parfait pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou tous ceux qui veulent combiner la tranquillité de la vie villageoise avec la proximité pratique de Frick, de l'autoroute et des commerces. Sentiment de vie qui touche L'appartement lumineux s'étend sur 130 m² généreux et est complété par une pièce mansardée entièrement aménagée et chauffée (environ 33 m² d'espace utilisable) - idéal comme bureau à domicile, paradis de jeux ou refuge. Un espace de vie et de repas avec connexion cheminée crée de la chaleur et de l'atmosphère. De là, vous pouvez accéder directement au balcon spacieux et complètement couvert - un endroit pour se détendre et se relaxer à la fin de la journée. L'appartement est dans un état bon pour son âge . La cuisine, la salle de bain et les travaux de peinture peuvent être modernisés doucement si nécessaire. Cet objet offre non seulement du charme mais aussi un potentiel de développement attractif. Points forts en un coup d'œil Appartement spacieux de 5,5 pièces avec 130 m² d'espace de vie Espace mansardé supplémentaire de 33,4 m² (non inclus dans l'espace de vie !) Galerie ouverte au dernier étage - idéale pour le bureau à domicile, le studio ou le salon Grand balcon couvert - protégé des intempéries & polyvalent Vue de rêve du balcon ensoleillé Pièces ensoleillées & plan d'étage beau Propriété bien entretenue (extérieur & intérieur complètement peint en 2018) Nouvelle pompe à chaleur en 2021 - économe en énergie & coûteuse Beaucoup d'espace de stockage + cave + forte Garage + place de parking extérieure + salle de loisirs possible Emplacement familial, calme sans circulation Fonds d'investissement communautaire bien rempli Une salle de loisirs doit être achetée pour CHF 22 000.-. 1 x place de parking souterraine doit être achetée pour CHF 36 000.--. Disposition des pièces Living/Dining: Salle de séjour/salle à manger lumineuse Connexion cheminée Accès au balcon couvert Cuisine: Cuisine spacieuse avec forte Fonctionnel, avec potentiel de modernisation Chambres: 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée Grande salle mansardée (bureau à domicile, salle de télé, salle de jeux, chambre d'invité) Chambre supplémentaire dans l'espace mansardé aménagé Sanitaires: Douche/WC Bain/WC Pièces annexes: Grande cave Fort Optionnel : salle de loisirs Vivre à Herznach-Ueken - nature, paix & proximité de tout ce qui est important Herznach-Ueken combine l'idylle rurale avec l'infrastructure pratique : Jardin d'enfants & école primaire dans le village École secondaire à Frick Arrêt de bus Ueken, maison communale à seulement 4 minutes à pied Autoroute A3 en 5 minutes (Bâle/Zurich) Magasins : Volg dans le village, Migros/Coop & autres magasins à Frick Forêts, collines & sentiers de randonnée magnifiques autour de la maison Emplacement idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui recherchent la paix - sans compromis sur l'accessibilité. Un rapport qualité-prix exceptionnel pour ce...

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