Habiter, rénover ou développer - propriété avec projet de construction approuvé

En un coup d'œil

Description

À vendre, un terrain attractif avec un potentiel exceptionnel - idéal pour les occupants, les investisseurs et les développeurs de projets. La particularité de cette propriété réside dans sa flexibilité : vous décidez si vous voulez rénover et occuper la maison unifamiliale existante ou réaliser le projet de construction neuve déjà approuvé à une date ultérieure. La propriété comprend une maison unifamiliale de 6½ pièces avec une surface habitable nette d'environ 140 m². La maison a besoin d'une rénovation, mais offre une base solide et peut être transformée en un foyer attractif pour une famille avec une rénovation complète. Ceux qui apprécient le charme d'une maison existante et veulent planifier à long terme trouveront une opportunité rare ici. Une valeur ajoutée particulière de cette propriété est le permis de construire déjà existant et juridiquement contraignant pour la construction neuve de quatre unités de logement modernes, réparties sur deux maisons multifamiliales. Cela élimine la procédure d'approbation longue et coûteuse, de sorte que le projet peut être mis en œuvre sans délai si nécessaire. Cependant, vous n'êtes pas obligé de réaliser le projet de construction immédiatement. La maison unifamiliale existante peut être rénovée et utilisée pendant de nombreuses années. Seul lorsque vos besoins ou votre stratégie d'investissement changent, l'opportunité se présente de mettre en œuvre le projet approuvé. Exactement cette combinaison d'espace de vie utilisable immédiatement et de potentiel de développement à long terme rend cette propriété particulièrement attrayante. Un autre avantage : il n'y a pas d'obligation architecturale. La réalisation du projet approuvé peut être effectuée avec un architecte de votre choix, à condition de respecter les exigences du code du bâtiment. Que ce soit comme une nouvelle maison avec une perspective d'avenir ou comme un investissement intéressant avec un permis de construire déjà sécurisé - cette propriété vous offre de nombreuses possibilités et présente un potentiel de développement rarement trouvé sur le marché. Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : Décision flexible : rénover la maison existante ou réaliser le projet de construction approuvé à une date ultérieure Maison unifamiliale de 6½ pièces avec environ 140 m² de surface habitable nette Maison ayant besoin d'une rénovation avec un grand potentiel de conception individuelle Projet de construction neuve déjà approuvé et juridiquement contraignant pour quatre unités de logement Pas d'obligation architecturale - choix libre de l'architecte pour la mise en œuvre du projet Opportunité attrayante pour les occupants, les investisseurs et les développeurs de projets Quartier résidentiel calme et familial Proximité directe avec la nature et des terres agricoles étendues 5 unités de logement modernes réparties sur 2 bâtiments coordonnés sur le plan architectural Opportunité d'investissement idéale pour les constructeurs et les développeurs de projets Mise en œuvre immédiate du projet sans procédure d'approbation Sécurité de planification grâce au permis de construire existant Excellent potentiel de vente ou de location Accès facile et connexion optimale aux transports Forte demande de logements modernes Quartier résidentiel attractif avec une infrastructure très bonne Projet de construction neuve déjà approuvé et juridiquement contraignant Plans d'étage bien pensés et modernes Architecture intemporelle et attrayante 1 espace utilisable et 2 salles techniques Garage avec 9 places de parking 5 places de parking extérieures Pas d'obligation architecturale Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnelle.

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs