Vivre comme dans une maison unifamiliale - 4,5 pièces avec grand jardin privé

Cet appartement de jardin de 4,5 pièces au rez-de-chaussée combine le confort d'un logement à un seul niveau avec une grande intimité à l'extérieur. Le bâtiment neuf économe en énergie de 2025 situé à l'Ausserfeldstrasse 17 impressionne par sa construction de haute qualité, son accès sans obstacle et son emplacement urbain et verdoyant à Aarau Rohr. Points forts Environ 89 m² d'espace de vie, plan d'étage bien pensé Jardin privé exceptionnel d'environ 248 m² plus 26 m² de terrasse Espace de vie/salle à manger ouvert, 2 zones humides, pièce avec dressing Économe en énergie : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol avec fonction de refroidissement Construction intérieure de haute qualité : appareils V-ZUG, parquet en chêne, vitrage triple Accessible aux fauteuils roulants : ascenseur reliant tous les étages Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 45 000 CHF Compartiment de cave et de nombreux emplacements de vélo Environnement propice aux enfants avec aire de jeux Maison avec seulement 5 unités - beaucoup de calme et d'intimité Emplacement et vie quotidienne Aarau Rohr : urbain, proche de la nature et de la rivière Aare Transports en commun bien desservis : gare de Buchs AG à environ 1,5 km, connexion aux S-Bahn/IC/IR via Aarau Accès à l'autoroute A1 Aarau-Ost en quelques minutes Commerces, écoles et garderies dans les environs Caractéristiques spéciales Coûts d'exploitation faibles grâce à la technologie de bâtiment moderne et à l'enveloppe de bâtiment efficace