Vivre comme dans une maison unifamiliale ! Vaste appartement maisonnette bien entretenu avec panorama Alpstein et piscine

Un véritable miracle d'espace avec un grand nombre d'extras et de commodités cherche son nouveau propriétaire. Cherchez-vous beaucoup d'espace et de confort et voulez-vous vivre dans un environnement de rêve avec une vue imprenable sur le Säntis ? Ce appartement est idéal pour les familles et les couples qui valorisent une haute qualité de vie, des impôts bas, la nature immédiate et la proximité de la ville de St. Gallen. Le bâtiment résidentiel en construction solide de 1976 a été modernisé en continu depuis lors et est situé dans une rue de quartier calme. L'entrée de l'appartement peut être atteinte confortablement par ascenseur ou via les escaliers. En outre, il y a une connexion directe depuis le garage souterrain de la maison voisine. Sur deux étages, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage exceptionnel et lumineux avec des pièces spacieuses. Au premier étage, il y a le hall d'entrée avec un placard encastré impressionnant et un hall d'entrée unique. Le vaste séjour et salle à manger avec une vue de rêve sur l'Alpstein et un accès direct au balcon et aux volets roulants électriques promet une expérience de vie exceptionnelle. Ici, la détente et la relaxation sont de mise. La cuisine moderne et de haute qualité avec beaucoup d'espace, un centre de nourriture et une île intégrée avec un espace de repas ne laisse aucun désir insatisfait. Une chambre au-dessus de la moyenne avec un autre balcon et une vue magnifique est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invité. Ensuite, vous trouverez la salle de bain moderne avec chauffage au sol, une douche au niveau du sol et un double évier. Le rez-de-chaussée offre également beaucoup d'espace. Ici, vous trouverez un autre hall d'entrée et une cellule humide avec une baignoire et des toilettes. En outre, le nouveau propriétaire a un Reduit séparé avec une connexion pour sa propre machine à laver à sa disposition. Trois grandes et lumineuses chambres sont optimalement situées ici. L'une d'elles a un accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin, ou à l'extérieur. Un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue de rêve sur le Säntis. L'excellente orientation sud, la vue imprenable, le concept de plan d'étage spacieux, les nombreuses commodités supplémentaires et la commune populaire et avantageuse en matière d'impôts convainquent en tout point et attirent les personnes de tous âges. Le nouveau propriétaire a à sa disposition un grand espace de bien-être avec une piscine chauffée, un sauna, une zone extérieure, des vestiaires et une salle de fitness pour usage partagé. Idéal pour se remettre d'une journée de travail stressante ! Récemment, le système de chauffage obsolète du bâtiment résidentiel a été remplacé par un système de chauffage au pellet et un système PV a été installé, ainsi que la technologie pour la piscine intérieure a été renouvelée. Une salle de vélo générale et une buanderie et une sécheuse peuvent également être utilisées conjointement. A proximité immédiate : Arrêt de bus 550 m Restaurant 550 m Arrêt de train 600 m Maison d'école 900 m Ville de St. Gallen 10 minutes en voiture Le prix de vente comprend une pièce de cave séparée pour l'appartement. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. L'une des places est actuellement louée. Le contrat de location existant peut être repris si désiré. Les connexions pour la mobilité électrique sont préparées. N'hésitez pas à profiter de cette offre unique et à demander la documentation de vente détaillée. Réalisez votre rêve et vivez dans une haute qualité. Nous avons suscité votre intérêt sérieux ? Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite. Güdel Immobilien AG - Votre interlocuteur compétent, professionnel et régional pour votre achat et vente de biens immobiliers. Contactez-nous pour une consultation initiale sans engagement ou visitez-nous sur rendez-vous dans notre bureau immobilier au Hauptstrasse 53 au cœur de Rorschach.