Wohnung, 1003 Lausanne

Votre commerce au centre ville de Lausanne, proche de toutes les commodités Idéalement située en plein centre-ville de Lausanne, cette magnifique arcade commerciale de 150 m² offre un cadre moderne et entièrement rénové en 2026 . Grâce à sa localisation ultra-centrale , elle bénéficie d'un flux piéton régulier et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités et les transports en commun. Emplacement de premier ordre : Située Rue de Genève 19, juste en face de la célèbre Salle Métropole. Accessibilité future majeure : À seulement 50 mètres de la future station de tramway "Flon - Port-Franc". Affectations idéales : Parfaitement adaptée pour du commerce de détail, des activités de services ou un espace dédié au bien-être. Caractéristiques & Équipements Surface utile : 150 m² en rez-de-chaussée surélevé Rénovation : Modernisée en 2026 Accessibilité : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (fauteuils roulants) Hauteur sous plafond : jusqu'à 3,9m, offrant un magnifique volume. Commodités : Plus de 900 places de parking disponibles au parking Indigo Conditions financières Loyer net : CHF 450.- / m² / an Charges : CHF 50.- / m² / an Loyer brut total : CHF 500.- / m² / an Garantie de loyer : Requise Contact & Visites Cette surface correspond à votre projet ? Ne manquez pas cette opportunité rare au Flon! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous : Votre conseiller : Edmond Marsch Téléphone : E-mail :