Wohnung, 1400 Yverdon-les-Bains

Das Reitzentrum Yverdon-les-Bains ist auf der Suche nach einem Enthusiasten, der seine Aktivitäten fortsetzen möchte. Das in einer Reitzone gelegene Grundstück 3041 mit einer Fläche von 17.880 m2 steht bis zum 7.5.2062 unter DDP. Das Grundstück 3043 von 90.753 m2 wird von der Stadt Yverdon-les-Bains zur Verfügung gestellt. Dieses Reitzentrum in perfektem Zustand beherbergt: -Eine Reitschule -Ein Ponyclub - Pferdeshows - Ein Schulungszentrum -Gehäuse -Ein Restaurant -Büros Derzeit beschäftigt es 10 Mitarbeiter, davon 4 Auszubildende Aufschlüsselung der 110 Boxen: - Kleines Karussell mit 39 Kisten - Großes Karussell mit 30 Kisten - Pony Club 4 große Boxen - Stabil 1 - 22 Boxen - Stall 2 - 9 Kartons - Stall 3 - 11 Kartons Trainingsstrecken: Ponyclub 16x20m Kleines Karussell 22x42m Großes Karussell 40x80m Außenpaddock 31x65m Parks ca. 80 à 250m² Duschen ca. 1/10 PS Das Gebäude mit dem Namen "kleines Karussell" wurde 1980 erbaut und beherbergt Mietwohnungen und ein Restaurant: - 3 Studios - 4,5 Zimmer - 1 Restaurant mit Terrasse Total EL 11.120,- jährlich 133.440,- inkl. Gebühren Im Gebäude "Petit manège" befinden sich außerdem: - 22x42m Quarzsandboden -Beleuchtung - Gießen von Hand -Galerie Korridor Ost (umgebaute Traufe): 10 Terrassen-Boxen Integrierte Polsterung 8 fensterlose Boxen 1 Sattelkammer Westlicher Korridor: 10 Terrassen-Boxen 11 Boxen ohne Fenster (3x3m) 2 Sattelkammern Sanitäranlagen für Männer und Frauen 1 Schreibtisch für Monitore Und ein geräumiges Büro, das bis heute von der Geschäftsführung bewohnt wird. Der große Reitplatz wurde 2015 erbaut (40x80m Quarzsandboden mit Beleuchtung) er beinhaltet: - Bewässerung, 30 Boxen, integrierte Sattelkammer, 3 Duschen, Herren- und Damentoiletten, ein Pausenraum, eine Küche, Futterlager auf den Boxen, eine Tribüne, das Podium, der Technikraum für den großen Reitplatz und das Mietgebäude sowie eine elektrische Öffnung vom Dach bis zum First und der gesamten Wandwand. Der Pony Club umfasst: 1 Container Eine Toilette Ein Büro 2 große Gemeinschaftsboxen für Ponys (5x9m) 1 Sattelkammer Ein Pflegebereich Ein Wartebereich Ein Imbiss Ein Aufzug / Behinderte Ein Karussell von 18 x 24m Stall, 1, 2 Bahnen, 11 Boxen mit integrierter Sattelkammer, 2 Duschen, Futterlager über den Boxen, Türen mit automatischer Öffnung am Ende der Flure, Stabil 2 9 Boxen mit integrierter Polsterung 1 Dusche Stall 3 6 Boxen mit Terrasse und integrierter Sattelkammer 5 Boxen mit integrierter Sattelkammer 1 Dusche Steinbruch für den Außenbereich 30x65 Boden aus faserverstärktem Siliziumdioxid 8-Sitzer-Rollatoren Park, jeder Park misst 250-300 m² Ca. 80 Parks Geschützte Mistgrube Werkstätten Gasheizung: Heizkörper in den kleinen Reitschulunterkünften, Fußbodenheizung im Gebäude Warmwasser in jeder Dusche Boiler 1380 Liter Wärme- und Photovoltaikmodule