Appartement dans le village de Lenzerheide/Lai

Appartement de vacances exclusif de 3,5 pièces très centralement situé. Vous pouvez vous rendre à pied aux magasins, restaurants et autorités à proximité, et rejoindre rapidement les sentiers de randonnée. L'arrêt de bus pour le bus des sports, qui vous emmène directement aux pistes, se trouve juste en face de la maison. Vers Rothorn ou vers Stätzerhorn. La descente de la vallée à Dieschen en hiver est à seulement 5 minutes à pied de l'appartement, vous pouvez acheter votre dîner en chemin et entrer immédiatement dans l'appartement confortable. Disposition de l'appartement L'appartement est situé au 1er étage lorsque l'on se tient sur Voa Principala 21 et au 2e étage lorsqu'il est vu de derrière. La vue va vers la forêt de Stätzerhorn et vers Rothorn. Vous avez des vues panoramiques partielles, mais des vues lointaines et une lumière naturelle suffisantes. L'appartement dispose de 2 balcons accessibles depuis les 2 chambres. C'est très confortable dans le salon et il a beaucoup de charme avec les poutres en bois et la combinaison de bois ancien et de pierre naturelle. L'appartement n'est pas meublé et est construit dans le style "Alpenchic". L'appartement a été complètement rénové en 2020 et reconstruit à partir de la construction brute. Le chauffage par le sol est contrôlé par pièce, avec régulation via télécommande depuis la maison. Sols en granit exclusifs et parquet en planches de maison de campagne dans les chambres, plafonds à poutres en bois dans le bois ancien dans le salon et la chambre d'ami, zone d'entrée avec garde-robe en bois ancien, cuisine moderne ouverte sur mesure et en bois ancien, îlot de cuisine avec système d'extraction moderne Bora, ce qui rend la cuisine un plaisir. Couverture en granit, céramique en verre, appareils VZUG tels que four, réfrigérateur, lave-vaisselle et espace de stockage ample. Les plaques italiennes Mutina décorent le mur arrière de la cuisine dans un style en arête de poisson. Stores à lames électriques dans l'appartement. Éclairage de base dans l'entrée, la cuisine et les cellules humides, intégré dans les plafonds en plâtre. La douche avec revêtement en pierre de granit réel pour un sentiment de bien-être, les robinets dans un design italien élégant en acier inoxydable brossé par Gessi. Toilette pour invités avec tour de lavage intégré (VZUG) dans l'appartement. Un lavage rapide dans l'appartement facilite le temps des vacances. Préparation des prises électriques, ce qui permet de travailler dans les montagnes. Une salle de ski et une buanderie communes sont disponibles pour un usage partagé. Il n'y a pas de cave pour l'appartement. 9 parties sont dans la maison multifamiliale, qui a toujours été rénovée. Un espace de stationnement extérieur pourrait être loué pour 120.-/mois si nécessaire, ce qui n'est pas inclus dans le loyer, il n'y a pas de garage. Des places de stationnement publiques supplémentaires sont disponibles dans les environs proches. La gare des bus de la Poste est à 5 minutes à pied. Les taxes de tourisme et les frais pour les invités sont basés sur les règlements des autorités municipales. Seuls les loyers pour l'année entière, pas hebdomadaires, pas de locations à court terme, durée de location minimale de 1 an. Appartement non-fumeur, les chiens ne sont pas autorisés. Loyer CHF 2'200.- plus frais supplémentaires forfaitaires 260.- = 2'460.-/mois. Dépôt de location CHF 4'000.- Le début de la location est possible à partir du 1.10.2026. Pour les questions et les visites : R. Iten