Surface centrale, aménagée parfaite pour un magasin de village
Lorzenparkstrasse 13, 6330 Cham
Dernière vérification il y a 9 heures 21 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Au milieu de la zone Chama à Cham, nous louons un espace commercial unique de 87 m² au rez-de-chaussée du bâtiment rampe (pavillon). Grâce à son emplacement central, il est parfaitement adapté pour un petit bistro, un magasin de ferme ou un magasin de fleurs. L'achèvement est prévu pour l'automne 2026. Espace commercial en location aménagé : Sol en anhydrite scellé Ventilation (air neuf et air vicié) installée Chauffage au sol + refroidissement léger Murs peints Installation d'éclairage + connexion électrique Cuisine de thé prévue Installations sanitaires au sous-sol Espaces de stockage au sous-sol (à louer) Les espaces commerciaux font partie du concept durable de la zone CHAMA : Chauffage et température via des sondes géothermiques et des réseaux de chaleur, y compris l'utilisation de la chaleur perdue. Production d'électricité locale via le photovoltaïque (environ 800 m² d'espace de toit), couvrant environ 20 % des besoins en électricité sur place. Certifications : SNBS construction haute & Minergie pour les bâtiments sélectionnés Offres de mobilité durables, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques, du covoiturage, ainsi que de bonnes infrastructures pour les piétons et les cyclistes. Autre : Concevez votre espace commercial selon vos idées grâce au plan d'étage ouvert, une planification individuelle est possible. Idéal pour les concepts créatifs et les idées d'entreprise innovantes ! Loyer net : CHF 2'800.- / mois La propriété est située dans un quartier résidentiel en développement à Cham avec de nombreux appartements nouvellement construits et un voisinage en constante croissance. La combinaison d'architecture moderne, de bonne infrastructure et d'une proportion élevée de clients potentiels offre les meilleures conditions pour votre succès commercial. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons bientôt pour une conversation personnelle.
Toutes les caractéristiques
Dimensions
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Lorzenpark 90 m
- Bus Lorzenpark 101 m
- Bus Eizmoos 220 m
- Bus Eizmoos 231 m
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2022
Historique des prix
- 15 juillet 2026 3 054.00 CHF
- 29 juillet 2026 3 750.00 CHF
- 30 juillet 2026 3 054.00 CHF ↓ Prix baissé
