Zu vermieten REF mit 3 ½ Zimmer in 8954 Geroldswil befristet für mid.3 Monate

**Zu vermieten 3**½ **\-Zimmer** im **wunderschönen Reihenhaus** **– befristet -** in der begehrten Gemeinde Geroldswil bei Zürich. Die ca. 110 m² grosse Nutzfläche - **vollständig möbliert**\- erstreckt sich über zwei Etagen und bietet für 1-2 Personen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Zudem Geroldswil hat einen tiefen Steuerfuss. **Bitte lesen sie den Beschrieb vollständig:** · **Miete** für alleinige Nutzung ist **befristet** \- ab **17.11.2026 - 04.03.2027.** · Nach Absprache sind ein früherer Eintritt, bzw. eine **Verlängerung der Miete möglich** **–** jedoch nur bei 1 Person. · Eine **Besichtigung** lohnt sich und ist **jederzeit möglich** – und wird vorausgesetzt durch · kurze **Vorstellung der Interessenten** mit den folgenden Angaben: Namen, Alter, Beruf, Anstellung, Anzahl der Personen, bisheriger Wohnort, Nationalität, Telefonnummer **Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:** · Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit Holzboden, stilvoller Einrichtung und viel Platz für gemütliche Stunden · Komfortable Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit Holzdecken und hochwertiger Ausstattung · Komfortables Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC · Praktische Ausstattung: moderne Küche mit kompletter Ausrüstung, Geschirrspüler für maximalen Komfort, eigene Waschmaschine · Privater Garten: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht · Komplett renoviert: Das Haus wurde 2023 vollständig erneuert und präsentiert sich in bestem Zustand · Miete von einem Garagenplatz in der Doppelgarage mit direktem Hauszugang - möglich zusätzlich zu 195 CHF / Monat. **Infrastruktur und Verbindungen:** Geroldswil bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten - ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr bzw. mit dem Auto. Die Bushaltestelle "Geroldswil Zentrum" erreichen Sie in nur 6 Gehminuten mit 1/4 -Stunden-Takt. (Fahrt zu HB-Zürich ca. 30 Min.). Die Autobahnanschlüsse: Dietikon bzw. Weiningen /Gubrist befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für den täglichen Bedarf finden Sie COOP, Denner und Migros-Supermärkte, Metzgerei, eine Bäckerei mit Cafeteria, ein Restaurant, sowie ein Hallenbad und eine Apotheke im Dorf-Zentrum - ebenfalls in 6 Minuten zu Fuss. **Lage:** Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Zone, fernab von Bahn- und Strassenlärm, und geniesst sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein und wunderschönen Fernblick ins Tal. Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und praktischer Infrastruktur macht dieses Reihenhaus zum idealen Zuhause für 1-2 Personen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. **Bitte beachten Sie:** · Es sind **keine Haustiere** und **keine Studenten-Gemeinschaft** erwünscht · Vor Mietbeginn ist eine **Kaution von 5000 CHF** einzuzahlen. Ich freue mich für den ersten Kontakt mit den ersthaften Interessenten, welche sich **kurz vorgestellt haben.** **3½-room flat** to let in a **beautiful terraced house** – on a **fixed-term tenancy** –in the sought-after town of **Geroldswil near Zurich**. The approximately 110 m² of living space – **fully furnished** – spans two floors and offers modern living comfort for 1–2 people in a quiet and sunny setting. Furthermore, Geroldswil has a low tax rate. **Please read the full description:** · **The tenancy for sole occupancy** is for a **fixed term – from 17 November 2026 to 4 March 2027.** · An earlier move-in date or an **extension of the tenancy is possible** by arrangement – but only for one person. · **Viewing** is well worth and it can be **arranged at any time** – subject to · a brief **introduction of the prospective tenants**, including the following details: names, age, occupation, employment status, number of people, previous place of residence, nationality, telephone number **The house boasts the following highlights:** · Spacious living area: Bright rooms with wooden flooring, stylish furnishings and plenty of space for cosy moments · Comfortable bedrooms: Quiet retreats with wooden ceilings and high-quality fittings · Comfortable bathroom with shower/WC and guest WC · Practical facilities: modern, fully equipped kitchen, dishwasher for maximum convenience, and a washing machine · Private garden: perfect for relaxing with lovely views · Completely renovated: The house was fully refurbished in 2023 and is in excellent condition · Rental of a parking space in the double garage with direct access to the house – is available for an additional 195 CHF per month. **Infrastructure and transport links:** Geroldswil offers you the best of both worlds – rural tranquillity yet good connections by public transport or by car. The ‘Geroldswil Zentrum’ bus stop is just a 6-minute walk away, with services running every 15 minutes. (Journey to Zurich Main Station approx. 30 mins). The motorway junctions at Dietikon and Weiningen/Gubrist are also nearby. For your day-to-day needs, you’ll find COOP, Denner and Migros supermarkets, a butcher’s, a bakery with a café, a restaurant, as well as an indoor swimming pool and a chemist’s in the village centre – also just a 6-minute walk away. **Location:** The house is situated in a particularly quiet area, far from the noise of trains and traffic, and enjoys plenty of sunshine in both summer and winter, as well as a wonderful view across the valley. The combination of modern facilities, a peaceful location and convenient amenities makes this terraced house the ideal home for 1–2 people who value quality and comfort. **Please note:** · **Pets and student flat-shares** **are not permitted**. · A **deposit of 5,000 CHF** must be paid before the tenancy begins. I look forward to hearing from serious prospective tenants who have **briefly introduced themselves.**