Deux pour un

En un coup d'œil

Description

Deux maisons, un ensemble – polyvalent pour une utilisation en tant que propriété locative attractive ou en tant que foyer idéal pour plusieurs générations. Cette propriété de maison mitoyenne bien entretenue à Roggwil combine intimité, technologie moderne et emplacement excellent. Les deux unités sont complètement séparées l'une de l'autre et disposent chacune de leur propre entrée, d'un espace de séjour ensoleillé et d'un jardin privé. Cela crée la combinaison parfaite de vie communautaire et de retraite individuelle. La propriété a été construite en 2011 et a toujours été entretenue. Grâce à la technologie domestique moderne avec une pompe à chaleur et une disposition de pièces efficace, elle convainc également à long terme par un confort de vie contemporain. Actuellement, les deux maisons sont entièrement louées et génèrent des loyers passionnants. Les deux unités comprennent un total de 11 pièces avec une surface habitable nette d'environ 280 m² sur un terrain spacieux d'un total de 785 m². Chaque unité de logement offre un concept de pièce bien pensé : Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas spacieux avec une cuisine ouverte, complété par un espace de rangement pratique ou un retrait, ainsi que une douche avec WC. À l'étage, il y a quatre pièces lumineuses et une salle de bain familiale disponibles. Les terrasses privées et les jardins à faible entretien créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et offrent un environnement calme et ensoleillé pour les familles et les amoureux de la nature. L'emplacement est également convaincant : La gare de Roggwil-Schmitten est à seulement environ 70 mètres et offre une connexion optimale pour les navetteurs. Avec le S-Bahn S23, vous pouvez rejoindre Langenthal en environ 5 minutes et Olten en environ 12 minutes. L'autoroute A1 est accessible en environ 10 minutes via la sortie de Rothrist. Les installations commerciales, les écoles et les institutions importantes pour les besoins quotidiens sont à distance de marche. L'Aare et les Wynau-Auen voisines offrent des possibilités de détente. Les possibilités d'utilisation sont diverses : En tant qu'investissement de capital, vous bénéficiez aujourd'hui d'une location stable et de revenus réguliers. Dans le même temps, la propriété offre des perspectives attractives pour l'avenir – par exemple, en tant que solution multi-générationnelle, où plusieurs membres de la famille vivent à proximité les uns des autres et jouissent pourtant de leur intimité complète. La combinaison de logement et de travail peut également être mise en œuvre de manière optimale grâce aux deux unités indépendantes. Un ensemble de maisons mitoyennes bien entretenu dans un emplacement calme et familial, avec technologie moderne, accessibilité excellente et rendements attractifs. Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs