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Nouveau

Deux maisons, un endroit plein de possibilités.

Baarstrasse 2, 3272 Epsach

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Dernière vérification il y a 11 heures 5 jours sur le marché

Prix de vente

1 990 000.– CHF

Prix / m²
6 700.– CHF
11
Pièces
297 m²
Surface habitable

En un coup d'œil

Terrain
1181 m²
Disponible dès
Sur demande
Type d'objet
Maison individuelle
Année de construction
2017
Étages
3
Salles de bain
3
WC visiteurs
1

Équipements

Balcon Place de parc Couvert à voiture Animaux admis

État & situation

Au calme Ensoleillé Bien entretenu Adapté aux enfants

Impôts par an

moins cher qu'à plus cher qu'à identique à
Commune de référence

Description

Baarstrasse 2 La maison 2 se présente comme une charmante maison résidentielle avec une apparence classique et un caractère bien entretenu. La substance de construction d'origine a été rénovée de manière complète en 2018 et combine aujourd'hui le charme traditionnel avec le confort contemporain. La façade bleu clair, les volets de fenêtres classiques et les environs conçus avec amour donnent au bâtiment une apparence amicale et invitante. Le rez-de-chaussée abrite un atelier, diverses pièces du sous-sol, ainsi que la salle de chauffage et technique commune des deux maisons. De plus, le bâtiment de connexion à la maison n° 2a offre un endroit couvert pour les vélos ici. Au premier étage, il y a un salon confortable, une salle à manger séparée, une cuisine équipée de manière fonctionnelle et des toilettes pour les invités. La disposition clairement structurée assure un sentiment de vie agréable, tandis que la cuisine avec ses faces colorées donne un accent frais. Les combles comprennent quatre chambres polyvalentes, des pièces de travail ou des chambres d'invités, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Dans le sous-sol, un atelier, plusieurs pièces du sous-sol, un atelier et le garage intégré complètent l'offre de surface. Cela crée des conditions idéales pour les hobbies, l'espace de stockage ou les activités manuelles. Baarstrasse 2A La maison 2A présente un contraste architectural passionnant et impressionne avec un langage formel clair, une grande vitrification et une ouverture extraordinaire. Le bâtiment neuf, construit en 2017, impressionne avec des espaces intérieurs inondés de lumière, des matériaux de haute qualité et une connexion réussie entre l'architecture et la nature. Le bois, le verre et les contrastes de matériaux fins créent une ambiance chaude et élégante. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la maison. Le living, la salle à manger et la cuisine ouverts impressionnent par leur hauteur de pièce, leurs grandes façades de fenêtres et la transition fluide vers la terrasse. La cuisine élégante convainc avec des appareils intégrés de haute qualité, des plans de travail en acier inoxydable et beaucoup d'espace de travail et de stockage. Deux autres pièces, une salle de bain confortable et une buanderie complètent harmonieusement ce niveau. Par un escalier élégant, vous accédez à la galerie ouverte au niveau des combles. Avec environ 42 m², elle convient idéalement comme bibliothèque, atelier, bureau à domicile ou retraite personnelle. Les constructions métalliques visibles, les lucarnes et l'espace aérien ouvert donnent à ce niveau un caractère inconfondable. Une autre salle de bain avec baignoire complète de manière sensée cette zone. Les installations extérieures convainquent également par beaucoup d'attention aux détails. Des aires de repos ensoleillées, une terrasse, des espaces verts bien entretenus, un pavillon de jardin et le balcon vous invitent à vous attarder. La vue libre sur les champs environnants souligne la haute qualité de vie et crée un lieu de repos. Ensemble, la maison 2 et la maison 2A forment un ensemble exceptionnel avec des perspectives diverses. Il est idéal pour le logement intergénérationnel, la combinaison de logement et de travail, l'usage personnel avec location supplémentaire ou pour deux ménages indépendants. Cette offre combine l'idylle rurale avec une haute qualité de vie et ouvre des possibilités diverses pour des concepts de vie individuels. Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Ne pas encore trouvé ce qui vous convient ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Vidéo (YouTube)

Emplacement & environs

Baarstrasse 2, 3272 Epsach Dans Google Maps Itinéraire
Transports publics
B Très bonneQualité de desserte TP
  • Bus Epsach-Baar 145 m
  • Bus Epsach-Baar 148 m
  • Bus Epsach-Baar 174 m
  • Bus Epsach-Baar 176 m
Environs
2 Écoles
2 Commerces
3 Santé
Score de localisation 60/100
Bâtiment & énergie
Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière · Mazout
Logements dans le bâtiment
1
Étages
2

Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2017

1 990 000.– CHF

3272 Epsach

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