Maison à deux familles avec histoire et potentiel à Rabius
Via Sursilvana 45, 7172 Rabius
Dernière vérification il y a 3 heures 76 jours sur le marché
En un coup d'œil
Description
Cette maison à deux familles bien entretenue de 1948 est située dans le pittoresque Rabius (commune de Sumvitg) et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes sur quatre étages. La propriété a été rénovée en 1995 et entretenue en continu. Deux appartements séparés (4,5 et 5,5 pièces) convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs plans d'étage pratiques et leur grand espace. Un point fort particulier est l'ancien bureau de poste avec son propre entrée, qui est actuellement loué et offre un potentiel de revenu supplémentaire. Au 1er étage se trouve l'appartement de 4,5 pièces. Au 2e étage se trouve l'appartement de 5,5 pièces avec deux autres pièces dans les combles. Dans la pièce de vie, il y a un four à pierre confortable ainsi que la loggia avec une vue magnifique sur le Val Sumvitg. De nombreuses pièces secondaires offrent beaucoup d'espace supplémentaire. La maison est entièrement équipée d'un sous-sol et offre 2 pièces de loisirs, 2 caves et 2 pièces de stockage. L'entrée séparée de l'ancien bureau de poste se trouve sur le côté ouest, et sur le côté est, il y a une autre pièce de stockage avec son propre entrée attenante à la maison. La maison comprend deux places de parking extérieures, et en option, deux places de parking souterraines supplémentaires dans le bâtiment voisin peuvent être achetées pour 35 000 CHF. La prairie protégée orientée sud d'environ 300m² invite à mettre en œuvre vos propres désirs pour la zone extérieure. Points forts : 2 unités de résidence + partie commerciale louée Emplacement ensoleillé avec belle vue Entretenu en continu et partiellement modernisé Beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation flexibles Convenable comme première ou deuxième maison Conclusion : Idéal pour les familles, les multigénérations ou comme combinaison de vie et de location. Cette propriété est virtuellement accessible. Nous serons ravis de vous envoyer la brochure. Plus d'informations et de propriétés peuvent être trouvées sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn
Équipement & caractéristiques
Toutes les caractéristiques
Équipements
Dimensions
Médias
Documents (PDF)
Emplacement & environs
- Bus Rabius, vitg 62 m
- Bahn Rabius-Surrein 227 m
- Bus Rabius-Surrein, staziun 236 m
- Bus Trun, Campliun 1198 m
- Chauffage
- Chaudière · Bois
- Eau chaude
- Chaudière · Bois
- Logements dans le bâtiment
- 2
- Étages
- 2
Source : OFS – Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) · État 2001
