Zweifamilienhaus mit modernem Komfort an ruhiger Lage in Weinfelden

En un coup d'œil

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Dieses charmante Haus mit zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt 7.5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Weinfelden TG. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt. Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und grosser Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für einen nachhaltigen Lebensstil, sondern auch für zeitgemässen Wohnkomfort. Eckdaten im Überblick 1. Zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche 2. Erdgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse 3. Ober- und Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit offenem Wohn-/Essbereich 4. Grundstücksfläche: ca. 500 m² 5. Vier Etagen inkl. Untergeschoss 6. Zeitgemässe Küchen und Badezimmer 7. Viel Stauraum im UG mit Bastelraum, Keller und Waschküche 8. Parkmöglichkeiten: Garage, Carport und Aussenplätze 9. Gepflegter Garten- und Aussenbereich 10. Sofort bezugsbereit ohne Renovationsbedarf Besondere Highlights Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Beide Wohneinheiten sind unabhängig voneinander nutzbar und bieten ein helles, modernes Wohnambiente. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Stromproduktion und tiefe Nebenkosten, die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Wärmeversorgung und Warmwasser, und ein integriertes Wasserfiltersystem gewährleistet höchste Wasserqualität im ganzen Haus. Lage 1. Bahnhof Weinfelden mit Zug- und S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten erreichbar 2. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi u. a.) und andere Dienstleistungen in direkter Umgebung 3. Schulen und Kindergärten in 1–3 Gehminuten, ideal für Familien 4. Freizeit & Natur: Thurbad, Vitaparcours sowie vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot in unmittelbarer Nähe. Fazit Diese Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine zentrale, familienfreundliche Lage, ideal für Eigennutzer und Investoren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

Toutes les caractéristiques

Emplacement & environs