Maison à deux familles avec appartements indépendants de 3,5 et 4,5 pièces et grands locaux annexes/loisirs

En un coup d'œil

Description

DESCRIPTION COMPLÈTE Dans l'un des quartiers résidentiels calmes et très demandés d' Ascona , à quelques pas de la promenade pittoresque au bord du lac et de tous les équipements importants, nous proposons une maison à deux familles moderne et bien entretenue à vendre, qui convient comme résidence principale ainsi qu'como investissement ou maison de vacances. La propriété, construite en 2005 et régulièrement entretenue au fil des ans, offre une surface habitable d'environ 231,5 m² , répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d'environ 325 m² . Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie. Emplacement La maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement pratique : dans un rayon de 500 m, vous pouvez rejoindre Migros, Coop, restaurants, bureau de poste et bien sûr la célèbre promenade au bord du lac d'Ascona . L'arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno est à environ 3 km. Les principaux accès à l'autoroute de Camorino sont à environ 27 km. Disposition des pièces Réz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces d'environ 88,5 m² . Unité de vie accueillante composée d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain avec baignoire/douche. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse avec jardin et d'une table de granit caractéristique, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Réz-de-chaussée et étage – Appartement de 4,5 pièces en duplex d'environ 133,5 m² . L'appartement principal se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche au premier niveau ; à l'étage, il y a la chambre principale, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces supplémentaires, dont l'une est accessible depuis la chambre principale et convient idéalement comme dressing. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être facilement adaptées aux besoins d'une grande famille. Sous-sol : Au sous-sol, il y a la buanderie , la salle technique avec chauffage central au mazout, une cave , une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs , actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel excellent grâce aux lucarnes Heliobus , systèmes de miroirs spéciaux qui dirigent la lumière du soleil dans les pièces souterraines et offrent plus de luminosité et de confort. Espace extérieur et places de parking : La propriété dispose d'une cour intérieure avec espace pour 2-3 places de parking extérieures , facilement accessibles et extensibles. Informations supplémentaires : · Résidence secondaire possible · Taux d'impôt communal : 75% · Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Équipement & caractéristiques

Toutes les caractéristiques

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Emplacement & environs