4.5 Zimmer Wohnung, 1880 Bex

Lot A03 – 4.5 Zimmer Netto-Verkaufsfläche: ~136.5m2 Wohnfläche: ~108.8m2 Terrasse: ~48.7m2 Garten: ~114.8m2 Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich) Preis: CHF 795 000.- (Parkplätze inklusive) [b]RESIDENCE MONTAILLET[/b] Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategisch günstige Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk. Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen. [b]DIE WOHNUNGEN[/b] Die angebotenen Liegenschaften sind 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, die alle über einen grosszügigen Aussenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einen Panoramablick auf die umliegenden Berge verfügen. Küchenbudget: • 2.5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST • 3.5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST • 4.5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST [b]PARKING UND ANNEHMLIHKEITEN[/b] Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschoss-Parkhaus. Für Velos werden Abstellplätze und Abstellhütten zur Verfügung gestellt. Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet. Die Gebäude werden mit Fernwärme (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet. [b]INFORMATIONEN UND ALLGEMEINE KENNTNISSE[/b] • Steuerlast der Gemeinde: 71.0 • Grundsteuer für natürliche Personen: 1.25‰ • Kosten für den Erwerb einer Immobilie: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt -- ~70 bis 80% Ersparnis bei den Erwerbskosten