Das perfekte Band zwischen Stadt, Verkehr und Natur - Aurora - Villa A

Auf einen Blick

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE Aurora - Villa A Kurzinfo: Preis: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'595'000 CHF Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) Parkplätze: 2 überdachte Parkplätze Ausrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale Besonnung Umgebung: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes Städtische Verbindungen: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 Minuten Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen Außenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Zugang. ------------------------------------------------ Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und dauerhaft erhaltenen Umgebung, mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne. Jede Villa bezaubert mit ihrer eleganten Architektur, ihrem holzverkleideten Charme und ihren großzügigen Räumen. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, nach dem Geschmack des Mieters, ermöglicht es, ein sorgfältig gestaltetes und personalisiertes Innere zu schaffen. Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpanele und Dreifachverglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert Aurora auch von einer Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung. ------------------------------------------------ Sie werden besonders schätzen: Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. Das hohe Niveau der Ausstattung Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Die ruhige und ländliche Umgebung Ihre geringen Kosten und ihre Energieeffizienz Lausanne und Epalinges in der Nähe

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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