Faszinierendes Dachgeschoss mit 2.5 Zimmern und Seeblick in Capolago
6825 Capolago
Zuletzt geprüft vor 5 Stunden 6 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine faszinierende Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und Seeblick in Capolago, im dritten und letzten Stock eines charakteristischen historischen Gebäudes aus den frühen 1900er Jahren, ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Ortskern, vom Bahnhof und von den Ufern des Luganer Sees entfernt. Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch den Charme der offenen Dachbalken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung, die sich im dritten und letzten Stock ohne Aufzug befindet, hat eine Größe von etwa 88 m² und verfügt über eine geräumige Wohnzone mit Wohn- und Essbereich, die durch die natürliche Helligkeit und die Panoramablicke auf den See gewürdigt wird. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette vervollständigen die Wohnzone. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen Bereich für die Installation einer Waschmaschine/Trockner für den privaten Gebrauch. Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Holzoptik-Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit einer Gasheizung betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird. Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus zu mieten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine monatliche Rendite von CHF 1'450.- inklusive Nebenkosten, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
Lage & Umgebung
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