Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Rolle

Auf einen Blick

Beschreibung

VPI COURTAGE SA präsentiert Ihnen mit Freude diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 92 m², die sich im zweiten Stock eines ideal gelegenen Apartmenthauses im Herzen der charmanten Gemeinde Rolle befindet. Sie verfügt über einen Balkon von 11.9 m² und eine besonders ruhige Umgebung. Der Bahnhof von Rolle liegt nur 350 Meter vom Gebäude entfernt, was etwa 4 Minuten zu Fuß entspricht. Der See ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und die Ortsmitte in 3 Minuten zu Fuß. In nur 6 Minuten zu Fuß (etwa 500 Meter) finden Sie die Grundschule von Rolle - Coeur de la Côte (1. bis 6. Klasse). Die Grund- und Sekundarschule von Rolle - Le Martinet (7. bis 11. Klasse) ist in weniger als 9 Minuten zu Fuß (etwa 750 Meter) erreichbar. Die folgenden Arbeiten wurden durchgeführt: komplette Neuanstrich aller Wände und Renovierung der drei Badezimmer. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit Einbauschränken; - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; - Abgeschlossene Küche (die Wand kann abgebrochen werden); - Drei Schlafzimmer; - Ein Duschbad mit WC; - Ein Badezimmer mit WC; - Gäste-WC. Ein Keller sowie ein Parkplatz im Innenbereich vervollständigen dieses Objekt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 59.5% Monatliche PPE-Gebühren: CHF 662.- Renovierungsfonds des Gebäudes per 31.12.2025: CHF 225'864.- Jährliche Zuweisung zum Renovierungsfonds: CHF 45'000.-

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung