Kommerzielle Arcade von 140 m2 im Herzen von Nyon

Auf einen Blick

Beschreibung

Magnifique Gewerbefläche von etwa 140 m² im Erdgeschoss, mit einer schönen Auslage und einer strategischen Lage im Herzen von Nyon. Ideal gelegen, nur 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, profitiert diese Arcade von einer sehr frequentierten Straße und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ein großes kommerzielles Potenzial. Der Raum verfügt auch über zahlreiche Vorzüge: - Große, helle und leicht zu gestaltende Fläche - Schöne Auslage mit optimaler Sichtbarkeit - Zentrale und gefragte Lage - Der Parkplatz Perdtemps und der Parkplatz der Rue Neuve sind in unmittelbarer Nähe - Praktischer Zugang - Möglichkeit, ein Fahrzeug direkt vor dem Lokal für Lieferungen oder Kundenempfang abzustellen Die Aufteilung ist wie folgt: - Eine sehr große Arcade - 1 Abstell-/Lagerraum mit Schränken und Waschbecken - 2 gemeinsam genutzte Toiletten - Möglichkeit einer Kelleranlage ? Nettomiete: Frs 6'500.-- ? Heiz- und Warmwasserkosten sowie Nebenkosten: Frs 350.-- Diese Fläche eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Tätigkeit, ein Showroom, Büros oder jedes andere Konzept, das von einer Premium-Lage in der Innenstadt profitieren möchte. Das Datum der Vermietung ist noch zu definieren

Lage & Umgebung