Dachgeschoß-Duplex ohne vis-à-vis mit Garage und Parkplatz

Auf einen Blick

Beschreibung

Dachgeschoß-Duplex 5.5 Zimmer mit Alpen- & Weinbergblick in Gampelen (BE) Preis: CHF 899'000 CHF Im Preis inbegriffen: 1 großer privater Garage + 1 Außenparkplatz Wohnfläche: ca. 150 m² Typologie: 5.5 Zimmer in Duplex (Dachgeschoß), freier Blick auf die Alpen und die Weinberge, ohne vis-à-vis! Die Eigenschaft - Geräumige Dachgeschoßwohnung, sehr hell und mit viel Charme, auf zwei Etagen verteilt. - Allgemeiner Zustand: gepflegt, wie neu. - Kleine PPE mit nur 6 Wohnungen. - Gampelen ist eine steuerlich begünstigte bernische Gemeinde. Hauptetage - 3 Schlafzimmer - 1 großer Wohnzimmer - 1 offene, voll ausgestattete Küche - 1 Balkon - 2 Badezimmer: 1 Badezimmer mit WC und Dusche, 1 Badezimmer mit WC und Badewanne - 1 private Waschküche Oberes Geschoss (Duplex) - 1 Zimmer - 1 schöner Bereich wie eine Galerie (kann als Büro, Leseecke, Spielzimmer usw. dienen) - 1 Badezimmer mit WC und Dusche - 1 kleiner Abstellraum Merkmale & Ausstattung - Balkon: großer Ostbalkon von ca. 9 m², morgens sonnig, mit Außenlampe und Steckdose. - Ausgestattete Küche: Granitarbeitsplatte (3 cm), Glas-Geschirrschrank, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gemüsefach, Glaskeramik-Kochfeld, 1 Dampfgarer (Dampf), 1 Heißluftofen. Marken: Miele und Electrolux Bodenbeläge - Schlafzimmer: Parkett - Badezimmer: italienische Kieselsteine - Andere Räume: Fliesen Badezimmer (3 insgesamt) - 1 mit Badewanne - 2 mit Dusche Qualitätsmaterialien: Laufen, KWC, Duravit, Duscholux Weitere Vorteile - Private Waschküche: vollständig gefliest, mit Waschbecken und 2 Schulthess-Maschinen (Waschmaschine + Trockner). - Großer Einbauschrank bei der Eingangstür. - Dreifachverglasung. - Elektrische Jalousien. - Elektrische Dachfenster. - OTIS-Aufzug (8 Personen) bis in den Keller. Technische Informationen - Heizung durch geothermische Wärmepumpe und Solarpanele, mit individuellen Zählern. - PPE-Kosten: ca. CHF 300 CHF/Monat, inklusive Concierge, Verwalter und alle PPE-Kosten. - Wasseraufbereiter für die gesamte PPE. - Großer, trockener Keller, vollständig gefliest, mit Strom und gestrichenen Wänden. - Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung. Parken (im Preis inbegriffen): - Großer privater Garage mit automatischer Tür, zugänglich ohne Niveauunterschied. - Privater Außenparkplatz, ebenfalls ohne Niveauunterschied, direkt vor dem Eingang des Gebäudes. Lage & Einrichtungen - Schulen und Kindergarten: ca. 2 Minuten zu Fuß - Medizinisches Zentrum: ca. 2 Minuten zu Fuß - Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Denner, Coop Pronto): ca. 10 Minuten zu Fuß - Marin Centre Migros MMM: ca. 5 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss: ca. 2 km - Neuchâtel: ca. 10 Minuten - Biel: ca. 20 Minuten Spaziergänge & Natur - Jolimont-Gelände ca. 2 Minuten zu Fuß (Vita-Parcours, Spaziergang, Joggen, Mountainbiken usw.) - Wege, die Erlach durch den Wald erreichen. Preis & Eigenkapital - Verkaufspreis: CHF 899'000 CHF - Indikativ: 20 % Eigenkapital = ca. CHF 179'800 CHF

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Alle Merkmale

Lage & Umgebung