Bifamilienhaus 4,5 und 4,5 mit Garten, drei Terrassen und großer Dachboden.
6862 Rancate
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 5 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Lage, die den Wert im Alltag erhöht. Das Haus genießt viel natürlichen Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages ausstattet. Außerhalb ist das Anwesen durch einen Garten und drei Terrassen ergänzt, Räume, die die Wohnlichkeit des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten. Zu den interessantesten Elementen des Objekts gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch eine schöne sichtbare Holzdecke bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine echte Mansarde zu schaffen. Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre verleiht. Das 1970 erbaute Gebäude profitierte 2013 und 2014 von der Erneuerung der Fenster und der Fassadenrenovierung mit äußerer Dämmung, während 2016 das Dach erneuert und die elektrischen Jalousien installiert wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Objekt nun in einem guten Erhaltungszustand. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Für die Wäsche steht ein Waschraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschraum, während das obere Stockwerk den Rohdachboden beherbergt. Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot. EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
Preisverlauf
- 21. Juli 2026 CHF 1’330’000.00
- 29. Juli 2026 CHF 1’635’900.00
- 30. Juli 2026 CHF 1’330’000.00 ↓ Preis gesenkt
