Ein Tiroler Haus 5,5 in der Stille der Natur mit wunderbarer Aussicht.

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün eingebettet ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tiroler Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe. Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Räume für die eigenen Hobbys zu haben. Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaube und einem Steintisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommeressen. Vom Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen. Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Haushaltsgeräte effizient zu organisieren. Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt. Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders geschätzten, rustikalen Stil bewahrt. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Eigentümer haben dazu geführt, dass das Anwesen im Laufe der Jahre erhalten und verbessert wurde. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, ergänzt durch einen Ofen, der mit Holz oder Pellets betrieben werden kann, unterstützt durch gute, hölzerne Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus dem originalen Parkett in der Schlafräume und Fliesen im restlichen Bereich. Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden. Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, begünstigt durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung. Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden. Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten, Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden, der ideal als Hobbyraum ist, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer. Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einem typischen, grottoartigen Weinkeller für die perfekte Lagerung von Weinen vervollständigt dieses unvergleichliche Angebot. EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!