Einfaches Tessiner Haus 5,5 in der Natur mit wunderschöner Aussicht
6835 Breggia
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Auf einen Blick
Beschreibung
In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im Grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf. Das Anwesen liegt in unberührter Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe. Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone bietet, in der man die maximale Privatsphäre genießen und viel Platz für die eigenen Hobbys haben kann. Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Picknicks. Von dem Haus und seinem Außenbereich aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen. Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren. Die Schlafzimmer-Etage im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt. Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Wohnungen geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Eigentümer haben dazu geführt, dass das Anwesen im Laufe der Jahre erhalten und verbessert wurde und sich in einem excellenten Zustand befindet. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett in der Schlafzimmer-Etage und Fliesen im restlichen Bereich. Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als perfekter Rückzugsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Anwesen als Beherbergungsbetrieb nutzen möchte. Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, begünstigt durch die günstige Sonneneinstrahlung. Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage vorhanden, die sich im Badezimmer mit Dusche befindet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten, Eck-Küche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage bietet die Schlafzimmer-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer. Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Lagerung von Weinen vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot. EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!
Lage & Umgebung
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