Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und sonniger Terrasse in Sigirino

Im Herzen des Ortskerns von Sigirino, ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern auf 3 Ebenen: vereint Charakter und modernen Komfort mit offener Wohnfläche, sichtbaren Balken und zeitgenössischer Küche mit Theke und direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse. Helle und ruhige Räume; 3 Badezimmer auf den Ebenen für maximale Praktikabilität. Räume : Nutzfläche ca. 148 m², Nettonutzfläche 125,8 m², Grundstücksfläche 156 m², Volumen 770 m³ Untergeschoss : Keller/Technikraum ca. 74 m², ideal für Abstellraum, Hobby oder Waschküche Innenbereich : Fußböden aus Gres mit Holzoptik, hochleistungsstarke Fenster, moderne Ausführung Außenbereich : Terrasse/Eingangspatio, Pflasterung aus Stein, Blick auf die Hügel Komfort : sonnige und ruhige Lage, integriert in den historischen Ortskern Energie : Erdwärmepumpe (Sonden) für Effizienz und geringe Kosten Verbindungen : Autobahnausfahrt A2 Sigirino ca. 600 m; Bahnhof FFS Mezzovico ca. 2 km; Geschäfte und Dienstleistungen schnell erreichbar Etagen : 3 • Räume : 5 • Badezimmer : 3 Verkaufspreis : CHF 1’150’000 Verfügbarkeit : auf Anfrage Ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Haus zwischen Lugano und Bellinzona suchen, ohne auf Licht, Ruhe und Panorama verzichten zu müssen.