Einfamilienhaus mit großem Garten in Gentilino
Strada dal Cioss , 6925 Gentilino
Zuletzt geprüft vor 10 Stunden 20 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten in Gentilino, in einer ruhigen Wohngegend, im Grünen und besonders geschätzt für seine Lebensqualität. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagungszone, die durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin , einem geräumigen Essbereich mit Doppelhochedecken und einer offenen Küche gekennzeichnet ist. Auf dem gleichen Level befinden sich auch ein Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen den direkten Zugang zum Portikus und zum pflegegerechten Garten , der gut bepflanzt und von einer üppigen Hecke begrenzt ist. Im Obergeschoss, das durch charakteristische mansardierte Decken mit sichtbaren Balken bereichert ist, befinden sich ein ausgebauter Dachboden und ein geräumiges Dachzimmer. Im Halbuntergeschoss befindet sich der Eingang. Hier findet ein Schlafzimmer Platz, ideal für Gäste oder Dienstpersonal, ein weiteres Badezimmer, die Waschküche, ein Hobbyraum , der Technikraum, der Weinkeller, der Schutzraum und eine doppelte Garage . Die Liegenschaft wird durch einen großen Außenplatz mit der Möglichkeit, bis zu vier Autos abzustellen , vervollständigt. Das Haus wurde 1996 errichtet . Im Jahr 2023 wurde die Heizanlage durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden im Tagungsraum und Parkettböden im Schlafbereich, PVC-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Liegenschaft gehören auch eine Klimaanlage und ein Alarmsystem. Die Lage ist in einem ruhigen und grünen Umfeld, in kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Dienstleistungen der Zone von Lugano sind leicht erreichbar. MAße Wohnung: 273,58 m² Terrassen: 25,30 m² Halbuntergeschoss: 135,63 m² Garten: 794,00 m² Grundstück: 976 m² Verkaufsfläche: 392 m² Ref: V-SM-GEN-SAP-18
