Charaktervolles, vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus – 203 m² – Ideal als Kapitalanlage

Auf einen Blick

Beschreibung

Inmitten eines lebendigen Umfelds und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Post usw.) gelegen, überzeugt dieses elegante Natursteingebäude durch seine hochwertige Komplettsanierung und richtet sich an Investoren, die eine sofort rentable und schlüsselfertige Immobilie suchen. Die Immobilie vereint den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und verfügt über eine Gesamtfläche von 203 m² . Sie besteht aus 3 separaten Einheiten : Gewerbefläche Direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße gelegen befindet sich eine Gewerbefläche mit 28,45 m² , die derzeit vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert. 4-Zimmer-Duplexwohnung – 107,08 m² Im ruhigen hinteren Teil des Gebäudes mit Blick in den Innenhof befindet sich diese großzügige Duplexwohnung mit angenehmen Raumverhältnissen. Erdgeschoss: Eingangsbereich Großzügiger, heller Wohnbereich Moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche Separates WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: Großzügiger Flurbereich Drei schöne Schlafzimmer Büro- / Ankleidebereich Badezimmer Separates WC mit Handwaschbecken 3-Zimmer-Duplexwohnung – 67,06 m² Diese zweite Duplexwohnung bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Erdgeschoss: Angenehmer Wohnbereich Offene amerikanische Küche, eingerichtet und ausgestattet Abstellraum WC mit Handwaschbecken Obergeschoss: Flur Zwei Schlafzimmer Duschbad mit WC Die Vorteile der Immobilie: ✓ Hochwertige Renovierung ✓ Keine Renovierungsarbeiten erforderlich ✓ Zwei private Stellplätze pro Wohnung ✓ Sofortige Mieteinnahmen ✓ Hervorragendes Rendite- und Wertsteigerungspotenzial Eine seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges, hervorragend gepflegtes und ideal gelegenes Immobilienensemble zu investieren. Ihr Ansprechpartner: Blandine Tel.: +33 7 83 83 94 72

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung