*RESERVIERT* Ein Zuhause mit Charakter - durchdacht, gepflegt und voller Möglichkeiten

Auf einen Blick

Beschreibung

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten & Entwicklungspotenzial in Schalunen Dieses charmante Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Schalunen vereint grosszügige Wohnflächen, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 140 m² Nettowohnfläche , ein Grundstück von 631 m², einen hellen Wintergarten, Balkon, Gartenbereich sowie Garage und Aussenparkplätze. Das Haus wurde laufend gepflegt und punktuell modernisiert - unter anderem Küche, Nasszellen, Fenster und Bodenbeläge. Die Substanz präsentiert sich in einem guten, bewohnbaren Zustand. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie bewusst Spielraum für individuelle Weiterentwicklungen , beispielsweise im Dachgeschoss oder in gestalterischen Details. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die eine solide Basis schätzen und bei Wunsch ihre eigene Handschrift einbringen möchten - nicht aus Notwendigkeit, sondern aus Möglichkeit. Highlights auf einen Blick Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus Baujahr 1982 | Letzte grössere Renovationen 2015 631 m² Grundstücksfläche Wintergarten & Balkon Ruhige, familienfreundliche Lage Garage + 2 Aussenparkplätze Gepflegte Substanz mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum Gute Anbindung nach Bern, Solothurn & ins Mittelland Schalunen gehört zur Gemeinde Fraubrunnen und überzeugt durch eine naturnahe, ländliche Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ideal für Menschen, die Ruhe, Raum und Lebensqualität suchen - ohne auf Mobilität verzichten zu wollen. Hinweis: Dies ist eine verkürzte Objektbeschreibung. Im vollständigen Exposé finden Sie weiterführende Informationen, Pläne sowie gezielte Visualisierungen möglicher Weiterentwicklungen und eine beispielhafte Kostenübersicht potenzieller Investitionen . Das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung