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Neu

Charmante 5-Zimmerwohnung am Fuss des Brühlbergs

Anton-Graff-Strasse 22, 8400 Winterthur

Zuletzt geprüft vor 11 Stunden 5 Tage am Markt

Miete

CHF 2’380.–/Mt.

Nettomiete
CHF 2’050.–
Nebenkosten
CHF 330.–
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
2
Etage

Auf einen Blick

Verfügbar ab
17.10.2026
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1924
Letzte Renovation
2026
Etagen
3

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

In unserem charmanten Jugendstilhaus wird auf Mitte Oktober 2026 die 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss frei. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der besondere Charme eines Altbaus verbindet sich mit modernem Komfort nach der umfassenden Renovation. Das Bad und die Küche wurden bereits im Jahr 2016 vollständig erneuert, vor der Wiedervermietung im Oktober werden nun alle übrigen Wohnräume komplett renoviert. Merkmale der Wohnung: Helle, freundliche Räume mit schönen 100-jährigen Parkettböden Vollständige Renovation 2016/2026 Kein Balkon, aber gemütlicher Grillsitzplatz zur Mitbenützung Estrich- und Kellerabteil Ruhige Lage tagsüber und nachts (30er-Zone) Zentrale Lage, knapp 10 Gehminuten von Hauptbahnhof und Altstadt entfernt Kein Parkplatz (TG-Platz zum Mieten in der Nähe), kein Lift Wir suchen unkomplizierte und umgängliche Mieter für die Wohnung in unserem selbstbewohnten Dreifamilienhaus. Aufgrund der frisch renovierten Parkettböden kommen Mieter:innen mit Hunden als Haustiere nicht in Frage, ebenso handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Wichtig: Gerne bitten wir allfällige Mietinteressenten, sich im Kontaktformular/oder Mail mit einigen näheren Angaben vorzustellen, damit wir eine Vorauswahl für Besichtigungstermine treffen können.

Lage & Umgebung

Anton-Graff-Strasse 22, 8400 Winterthur In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Brühleck 161 m
  • Bus Brühleck 161 m
  • Bus Sulzer 288 m
  • Bus Sulzer 306 m
Umgebung
31 Schulen
56 Läden
115 Restaurants
57 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
3
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2024

CHF 2’380.–/Mt.

8400 Winterthur

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