Co-Exklusivität in Florissant - Durchgangswohnung

Auf einen Blick

Beschreibung

Im 6. Stock einer exklusiven Residenz im Herzen des sehr gefragten Champel-Viertels liegt diese Durchgangswohnung mit 166 m² PPE (177 m² gewichtete Fläche) und bietet ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Die Wohnung profitiert von hervorragender Beleuchtung, großzügigen Räumen und zwei angenehmen Außenbereichen, was sie zu einer raren Gelegenheit für Käufer macht, die einen vollständig personalisierten Lebensraum schaffen möchten. Die Empfangsräume sind um ein geräumiges Wohnzimmer herum angeordnet, das auf einen 14 m² großen Balkon mit freier Sicht auf die Grünflächen und einer besonders ruhigen Umgebung führt. Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine angenehme Loggia, die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der von den Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers. Eine Renovierung bietet die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und eine offene Küche in das Wohnzimmer zu integrieren, um einen modernen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum zu schaffen. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel von Genf. Ein vollständiger Keller komplettiert diese Immobilie. Ein elektrifizierter, verschlossener Parkplatz wird zum Verkaufspreis von CHF 100'000 angeboten. Mit einem großen Potenzial für Umgestaltung stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, eine exklusive Residenz in einer privilegierten Umgebung zu schaffen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung