CO-EXKLUSIVITÄT! Prachtvolles Charakteranwesen in der Nähe von Nyon
A Gingins , 1276 Gingins
Zuletzt geprüft vor 17 Stunden 165 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Die Hauptvilla, ein echtes Charakterhaus, bietet eine Nutzfläche von etwa 350 m². Sie besticht durch ihre schönen Räume und authentischen architektonischen Elemente: sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und Wände aus Naturstein. Bereits beim Eingang führt ein eleganter Flur zu einem großen Wohnzimmer von etwa 60 m², das mit einem Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Küche, die kürzlich renoviert wurde, wurde als echter Wohnraum konzipiert. Sie verfügt über eine praktische Hintertür sowie ein angrenzendes Zimmer, das als separates Esszimmer oder multifunktionaler Raum nach Bedarf genutzt werden kann. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad sowie ein Zimmer mit Ankleide. Ein zusätzliches, komplett renoviertes Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet optimalen Komfort. Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Nebengebäude, die vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt oder andere Verwendungszwecke nach Bedarf. Außen bietet der etwa 1'600 m² große Garten, der mit schönen Bäumen und einer alten Fontäne ausgestattet ist, eine bemerkenswerte Note für das gesamte Anwesen. Die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Empfangen ein, in einer grünen und harmonischen Umgebung. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität miteinander verbindet, in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Das auf den Hügeln von Nyon gelegene Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage, die authentischen Charme, modernen Komfort und eine erhaltene Naturumgebung miteinander verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Massiv liegt es in einer Wohn- und Familiensiedlung, in unmittelbarer Nähe zum Golf- & Country-Club von Bonmont sowie zahlreichen Sporteinrichtungen wie Reitzentren und Schwimmbädern. Das Dorf profitiert darüber hinaus von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zur Autobahn, die Nähe zum Einkaufszentrum von Signy und mehrere renommierte private Schulen, darunter den neuen Campus der Moser-Schule, bietet.
