Cronay - Neues Projekt mit 4 Apartments-Villen mit 4.5 Zimmern

Auf einen Blick

Beschreibung

Eine Exklusivität Maillard! Lot 4 - Ost: 124m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen SITUATION Im Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude im Einklang mit dem ursprünglichen architektonischen Geist komplett neu gebaut wird. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Form von Dreispännern in Form von PPE vor. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energetische Leistung nach aktuellen Standards bieten. Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, die Exposition zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht: Lot 1 - CHF 860'000.-: Süd Lot 2 - CHF 820'000.-: West Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Reserviert) Lot 4 - CHF 875'000.-: Ost * Preis ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNG Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette und ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Wände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Das Dachgeschoss, das direkt von der Treppe aus zugänglich ist, bietet etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl es nicht bewohnbar ist, stellt es einen sehr vielseitigen Raum dar, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum ausgebaut werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Raum zu betonen. Das gesamte Projekt wird nach den aktuellen energetischen Normen realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHE Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang und einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Die Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZE Jeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein hohes Maß an Komfort bietet. TECHNISCHE DETAILS Heizung: Wärmepumpe Photovoltaikanlage: Ja Verglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 4 Wohnung: CHF 875'000.- Parkplätze: CHF 30'000.- Gesamtpreis: CHF 905'000.-

Lage & Umgebung

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