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Neu

Designerhaus in exklusiver Hanglage mit Panoramablick

Rosenbüchelstrasse 22, 9014 St. Gallen

Zuletzt geprüft vor 10 Stunden Heute online

Auf einen Blick

6.5Zimmer
224 m²Wohnfläche
Auf AnfrageVerfügbar ab
2019Baujahr
EinfamilienhausObjekttyp

Beschreibung

Ihr Wohntraum... Das hochwertige und grosszügig konzipierte Design-Haus überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumkonzept, erlesenem Ausbau und einem einzigartigen Platzangebot. Auf rund 224 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis mit lichtdurchfluteter Freiluft-Atmosphäre , das höchsten Komfort und ein stilvolles Ambiente harmonisch vereint. Das weitläufig angelegte Erdgeschoss bietet zum Entrée mit seinen wertvollen Einbauschränken ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Archiv sowie einen Technik- und Waschraum. Eine interne Erschliessung führt direkt zur grosszügig dimensionierten Doppelgarage Die auf Spannung inszenierte Treppe führt ins Obergeschoss , wo sich das Herzstück dieses exklusiven Wohnkonzepts entfaltet: der offen gestaltete Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse und beeindruckendem Aus- und Weitblick. In den wärmeren Monaten erweitert die Terrasse den Wohnraum nahtlos nach draussen, während in der kühleren Jahreszeit ein Schwedenofen für behagliche Atmosphäre und wohnliche Wärme sorgt. Die Küche wird durch einen dezent integrierten Vorratsraum ergänzt. Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC mit dem angrenzenden Reduit rundet diese Etage harmonisch ab. Im zweiten Obergeschoss finden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ergänzt wird die Etage durch zwei moderne Nasszellen. Ein grosszügiges Panoramafenster mit Blick ins Grüne durchflutet den Korridor mit Tageslicht und schafft einmal mehr eine helle und offene Atmosphäre. Das Attikageschoss bildet den krönenden Abschluss dieses aussergewöhnlichen Wohnkonzepts. Der exklusive Schlafbereich mit privater Terrasse und Bad en Suite schafft einen Rückzugsort voller Ruhe, Privatsphäre und höchster Wohnqualität - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen. Ergänzend zu den Terrassen bietet ein einzigartiger, erhöht gelegener Rückzugsort inmitten einer offenen Wiese in der Landwirtschaftszone ein Wohngefühl von besonderer Qualität: ein Ort der Ruhe mit einzigartigem Panorama und absoluter Privatsphäre. Kontakt zum neuen Lebensgefühl Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen zu dieser exklusiven Liegenschaft zur Verfügung und koordinieren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Merkmale

Masse

Baujahr 2019
Zimmer 6.5
Etagen 4

Lage & Umgebung

Rosenbüchelstrasse 22, 9014 St. Gallen In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Rosenbüchel 107 m
  • Bus Rosenbüchel 128 m
  • Bus Bernhardswies 229 m
  • Bus Bernhardswies 243 m
Umgebung
4 Schulen
13 Läden
13 Restaurants
4 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Fernwärme
Warmwasser
Fernwärme
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2023

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