Doppeleinfamilienhaus im Zentrum von Oberlunkhofen mit Potenzial
Zürcherstrasse 4+6 , 8917 Oberlunkhofen
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 56 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Wir verkaufen ein Doppeleinfamilienhaus im Zentrum von Oberlunkhofen mit drei vermieteten Wohneinheiten. Der Hausteil an der Zürcherstrasse 6 (zur Strassenseite) verfügt über 5,5 Zimmer und wurde 2022 umfassend renoviert. Die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 4 (zur Wiesenseite) besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich eine gemeinsame Küche zwischen dem Haupthaus und der ausgebauten Scheune teilen. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, eigene Keller sowie jeweils eigene Nasszellen. Die beiden Grundstücke mit 283 m² und 548 m² ergeben zusammen eine erstklassige Fläche von 831 m² in der Zone WG3 (Gestaltungsplan). Nutzen Sie diese Liegenschaft als selbsttragende Landreserve: Mit einer jährlichen Netto-Mietzinseinnahme von ca. CHF 50'000.– sichern Sie sich wertvollen Boden im Dorfkern, ohne dass Ihnen bis zur Realisierung einer zukünftigen Zentrumsüberbauung Haltekosten entstehen. Die Baulandbewertung dazu befindet sich im Anhang. Keine Makleranfragen - ja! wir wollen wirklich keine Makleranfragen!
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Oberdorf 31 m
- Bus Oberdorf 86 m
- Bus Oberlunkhofen Dorfplatz 209 m
- Bus Oberlunkhofen Dorfplatz 237 m
