Elegantes Familienhaus in einer Wohngegend in Cointrin

Située im Herzen eines grünen und Wohngebiets von Cointrin, profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen. Errichtet auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'311 m², bietet die Immobilie großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht. Mit etwa 203 m² Wohnfläche und fast 344 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und den zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Erdgeschoss: - Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich - Große, unabhängige Küche - Erstes Schlafzimmer - Badezimmer - Gästetoilette Obergeschoss: - Drei komfortable Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Perfekt auf eine Familienleben abgestimmte Schlafräume Keller: - Direkter Zugang zur Garage - Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.) - Keller - Waschküche Die Außenbereiche begeistern mit ihrem angenehmen, abgeschlossenen Garten und einer schönen, etwa 30 m² großen Terrasse mit idealer Ausrichtung. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer gesuchten Wohnlage schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und eine besonders angenehme, grüne Umgebung. Ihre unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie vollständig zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Ich stehe Ihnen natürlich gerne zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren. Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.