Elegante Villa mit geräumigen Räumen auf einem 1'088 m² großen, baumbestandenen Grundstück

In einer bevorzugten Wohngegend in Cointrin, nur wenige Minuten von Genf entfernt, bezaubert diese individuelle Eigenschaft mit ihren geräumigen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer grünen Umgebung, abgeschirmt von Blicken. Auf einem schönen, flachen und baumbestandenen Grundstück von 1'088 m², ideal ausgerichtet, bietet die Villa etwa 233 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich von über 65 m², bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, das auf eine angenehme Terrasse und den Garten öffnet. Eine neuere Küche, auch nach außen ausgerichtet, komplettiert diesen Bereich harmonisch. Diese Ebene bietet drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Ankleide oder Gästezimmer dienen kann. Zwei Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene. Der Keller bietet schöne Volumina mit einem mehrzweckigen Raum von über 53 m² mit Außenzugang, einer Kochnische, Abstellräumen und einer Garage von über 33 m². Die Vorzüge der Eigenschaft: - Baumbestandenes Grundstück von 1'088 m² - Nutzfläche von etwa 233 m² - Wohnbereich von 65 m², der zum Außenbereich öffnet - 3 Schlafzimmer + zusätzlicher Raum - Keller mit mehrzweckigem Raum von 53 m² - Garage + 2 Außenparkplätze - Großes Potenzial für Wertsteigerung Eine seltene Gelegenheit für Kunden, die nach Raum, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Genf suchen. Einige Renovierungsarbeiten werden es ermöglichen, das volle Potenzial und den Charakter dieser Eigenschaft zu entfalten. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren. Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.