Exklusiv! Einzelobjekt mit großem Potenzial
A Thônex , 1226 Thônex
Zuletzt geprüft vor 14 Stunden 27 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Sie liegt in einer Wohn- und grünen Umgebung, im Herzen eines Villenviertels, und dieses Einzelobjekt ist auf einem schönen Grundstück von über 1'800 m² errichtet und bietet ein bemerkenswertes Potenzial für ein Renovierungs- und/oder Wertsteigerungsprojekt. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von etwa 222 m² plus Keller, und verteilt sich wie folgt: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Garderobe und WC für Besucher, der zu den Wohnbereichen führt. Eine Küche und ein großzügiger Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, haben einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro/Bibliothek komplettiert diesen Bereich harmonisch. Die Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, das viele Möglichkeiten für eine Familie bietet. Ein Duschbad sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Ein Dachboden bietet einen zusätzlichen Abstellraum, der besonders geschätzt wird. Der Keller verfügt über großzügige Nebenräume, darunter ein großes Zimmer mit unabhängigem Zugang nach außen, das ideal als Spielzimmer, Freizeitraum oder Mehrzweckraum ausgebaut werden kann. Ein Weinkeller, eine Waschküche, die Heizung sowie ein PC-Unterstand vervollständigen diesen Bereich. Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem schön angelegten und umzäunten Garten, der mit Terrassen und einem eleganten privaten Zugang zur Liegenschaft ausgestattet ist. Eine geschlossene Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt dieses Objekt. Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die nach einem Objekt suchen, das renoviert werden kann und über eine große Parzelle und ein großes Potenzial für Entwicklung in einer bevorzugten Wohngegend verfügt. Zu beachten ist, dass noch Baurechte vorhanden sind.
Lage & Umgebung
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