Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze
Hauptstrasse 37, 3215 Büchslen
Zuletzt geprüft vor 5 Stunden Heute online
Auf einen Blick
Beschreibung
An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung. Einheiten : 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss) Flächen : Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume Parkierung : ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden Ertrag/Preis : Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr) Heizung : Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren Lage & Erreichbarkeit : prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee Highlights : sonnige Terrasse, Bergsicht Verfügbarkeit : nach Vereinbarung Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Büchslen, Eintracht 125 m
- Bus Ulmiz Abzweigung Lurtigen 997 m
- Bus Gempenach Schoren 1155 m
- Bus Ried b. Kerzers, Post 1226 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
