Familienhaus mit unverbaubarem Blick, 10 Minuten von Basel entfernt

Auf einen Blick

Beschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, wo der letzte Stufenweg den Hang hinaufsteigt, sitzt dieses Haus hoch über dem Birsigtal, nach Südwesten ausgerichtet, in die Abendsonne. Nach Norden grenzt es direkt an einen geschützten, privaten Grünzug mit Eichen, einige davon über 300 Jahre alt: eine ruhige natürliche Pufferzone, die auch die Aussicht unverbaubar hält. Das Besondere an dieser Lage ist ihr Widerspruch: Waldrandruhe und weite Ausblicke auf einer Seite, Stadtzugang auf der anderen. Der Bahnhof Basel SBB ist in 10 Minuten mit dem Zug erreichbar, der Bahnhof ist 700 m entfernt und die Autobahn A18 etwa 2 km. Für internationale Familien ist die Umgebung schwer zu übertreffen. Die International School Basel (ISB), englischsprachig, IB-Welt-Schule, ist nur eine kurze Fahrt entfernt: der Junior-Campus in Aesch und der Mittel- und Oberstufencampus in Reinach sind beide leicht über die nahegelegene A18 erreichbar. Lokale Schweizer Schulen, von der Kindergarten bis zur Sekundarstufe, sind zu Fuß erreichbar, was eine zweisprachige Erziehung mühelos macht. Unter einem Dach bietet die Immobilie, was normalerweise zwei Adressen erfordert: großzügiges Familienwohnen im Hauptgeschoss, plus eine separat zugängliche Wohnung (Einliegerwohnung) mit eigenem Eingang - ideal für mehrgenerationswohnen, ein Home-Office, eine Au-pair oder Gäste. Höhepunkte Sonniger, unverbaubarer Südwestblick über das Birsigtal, in einer stillen Sackgasse 8,5 Zimmer, ca. 184 m² Wohn-/ 219 m² Nutzfläche auf einem 401 m² großen Grundstück Separate Wohnung mit eigenem Eingang - flexibler Einsatz Zwei Küchen, drei Badezimmer, Holzofen, geräumiger Wohnsaal mit Panoramafenstern Überdachte Terrasse unter Weinranken, zweite Sitzgelegenheit im Grünen Geschützter, privater Grünzug mit alten Eichen direkt angrenzend Bewegungsfreie: erfrischt durch Vereinbarung mit neuen Böden und Innenanstrich Weiteres Potenzial: W2C-Bauland (2 Stockwerke) ermöglicht zusätzliche Erweiterungen Schlüssel Fakten Typ: 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus incl. separate Wohnung Adresse: Drosselweg 22, 4143 Dornach (SO) Wohn-/ Nutzfläche: ca. 184 m² / 219 m² - Grundstück: 401 m² Baujahr: 1976 - Zone: W2C - Preis: CHF 1.380.000 Direkt vom Eigentümer verkauft - keine Maklerprovision Besichtigungen und Informationen direkt vom Eigentümer. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Alle Merkmale

Lage & Umgebung