Charaktereigentum in Ependes – außergewöhnliche Räumlichkeiten und privilegierte Umgebung

Auf einen Blick

Beschreibung

Située im Herzen des zukünftigen Wohnquartiers Pra Nova in Ependes, bietet diese wunderschöne renovierte Freiburger Bauernhof eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden. Das Anwesen liegt auf einem 816 m² großen Grundstück mit einem privaten Garten von über 400 m² und begeistert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten (ca. 350 m² Wohnfläche) und seinem einzigartigen Charme. Das Gebäude wurde umfassend renoviert , insbesondere die Fassade, das Dach und die Fenster, und bietet heute ein gutes Komfortniveau, während es seine Authentizität bewahrt. Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: Große Familie oder Patchwork-Familie Selbstständige Tätigkeit oder Telearbeit Generationenübergreifendes Projekt Schaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, und schaffen eine authentische und gemütliche Atmosphäre. Ein privilegiertes Lebensumfeld Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone Grünes und sonniges Umfeld Integration in ein neues und harmonisches Viertel Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Hauptstraßen Modernisierter Komfort Um den aktuellen Standards zu entsprechen, wird das Anwesen mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem ausgestattet, das bietet: Bessere Energieeffizienz Reduzierte Betriebskosten Nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Dieses Anwesen lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: es muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, seine Räumlichkeiten, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben. Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/haus-ependes Bis bald!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung