Großes neues Einfamilienhaus

Auf einen Blick

Beschreibung

Eine familienfreundliche, großzügige Villa, die für den täglichen Komfort konzipiert wurde Im Herzen der Gruyère, entdecken Sie ein exklusives Projekt von 6,5-Zimmer-Einfamilienhäusern, die Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität vereinen. Auf schönen Grundstücken von 438 m² bis 630 m² gelegen, bezaubern diese Häuser mit ihren großzügigen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und perfekt auf die Bedürfnisse heutiger Familien abgestimmten Wohnbereichen. Über drei Ebenen verteilt, bieten sie eine besonders komfortable Konzeption. Das Erdgeschoss umfasst einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der von einer angenehmen Terrasse von etwa 34 m² mit geschlossenem Außenabstellraum begleitet wird. Ein Büro, das als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Vestibül mit direktem Zugang zur Garage (je nach Konfiguration) vervollständigen diesen Bereich, der darauf abzielt, den Alltag zu erleichtern. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad mit WC. Drei weitere Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer, eine Waschküche sowie ein charmantes Leseeck bieten einen echten Mehrwert und bieten jedem sein eigenes Reich sowie eine ideale Organisation für das Familienleben. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzliche, besonders wertvolle Flächen mit einem Weinkeller, einem technischen Raum mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie zwei verfügbaren Räumen, darunter einem großen, beheizbaren Raum, der nach Ihren Wünschen ausgestattet werden kann: Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Werkstatt. Jedes Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen überdachten Eingang. Da die Baugenehmigung derzeit erteilt wird, haben Sie heute die Möglichkeit, die Materialien, die Innenverkleidungen und die Ausstattungen anzupassen, um ein Haus zu entwerfen, das Ihren Vorstellungen entspricht und Ihren Lebensstil widerspiegelt. Es werden mehrere Konfigurationen angeboten, mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und Preisklassen, ab CHF 1'500'000.-. Eine privilegierte Lage zwischen See und Bergen In einem authentischen und herzlichen Dorf gelegen, profitiert dieses Projekt von einer gesuchten Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Schulen, außerschulische Betreuung, Schultransport, Nahversorgung und ein lebendiges Vereinsleben tragen zu einer besonders geschätzten Lebensqualität bei. Natur- und Outdoorliebhaber können die zahlreichen direkt von zu Hause aus erreichbaren Wege nutzen, zu Fuß, mit dem Straßenrad oder dem Mountainbike. Der schnelle Zugang zur Autobahn ermöglicht es, Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten zu erreichen. Eine in der Nähe gelegene Bushaltestelle erleichtert auch den täglichen Verkehr. Als ich mit meiner Familie im Dorf wohne und von den Qualitäten dieser Umgebung überzeugt bin, freue ich mich darauf, Ihnen dieses Projekt vorzustellen und Sie bei Ihren Überlegungen zu begleiten. Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, personalisierte Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren. Laurence Mauron 078 811 42 00 laurence@murith-immobilier.ch Ein Juwel? Das ist Murith!

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung