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immomax

Helle 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie

Weizenfeldstrasse 7, 4552 Derendingen

Zuletzt geprüft vor 3 Stunden 13 Tage am Markt

Kaufpreis

CHF 295’000.–

Preis / m²
CHF 4’470.–
3.5
Zimmer
66 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Attikawohnung
Baujahr
1994

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Diese interessante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im südlichen Teil von Derendingen. Das ruhige und kinderfreundliche Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Dienstleistungen im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine zusätzliche Galerie im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich ist bis unter das Dach geöffnet und vermittelt dank der sichtbaren Holzbalken ein besonderes Wohnambiente mit viel Charme. Die offene, funktionell gestaltete Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet. Zwei Schlafzimmer runden das attraktive Raumangebot ab. Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom grösseren Schlafzimmer direkt zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss eine eigene Waschküche sowie ein Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht in der Einstellhalle eine geschlossene Garagenbox zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich grösstenteils im ursprünglichen Ausbauzustand und bietet damit eine ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und aufzuwerten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Dachwohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder für weitere Auskünfte zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage www.immobachmann.ch. Dort finden Sie weitere Bilder, Grundrisspläne sowie ausführliche Informationen zu diesem attraktiven Angebot.

Lage & Umgebung

Weizenfeldstrasse 7, 4552 Derendingen In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
C GutÖV-Güteklasse
  • Bus Mühle 273 m
  • Bus Mühle 291 m
  • Bus Linde 443 m
  • Bus Linde 475 m
Umgebung
2 Schulen
6 Läden
7 Restaurants
4 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Gas
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
6
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2020

CHF 295’000.–

4552 Derendingen

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